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Sherbrooke House For Sale - $699,900

3915Z Rue de Tadoussac, J1N 3W6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3915e

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7,925 SF

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House for sale - 3915Z Rue de Tadoussac, Sherbrooke, J1N 3W6House for sale - 3915Z Rue de Tadoussac, Sherbrooke, J1N 3W6House for sale - 3915Z Rue de Tadoussac, Sherbrooke, J1N 3W6House for sale - 3915Z Rue de Tadoussac, Sherbrooke, J1N 3W6
Propriété à étages avec possibilité d'une bigénération située dans un rond-point à Rock Forest. Elle offre un total de 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 s. de bains et une s. d'eau. Le RDC comprend un hall d'entrée fermé, un salon lumineux, une cuisine avec armoires en bois laqué et une salle à manger attenante. À l'étage, la salle de bains rénovée dispose d'une vanité double, d'une douche en verre/céramique et d'un bain autoportant. Situé au sous-sol, l'unité bigénérationnelle est aménagée d'une cuisine avec coin-repas, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de bains. Grand garage détaché avec mezzanine et piscine creusée au sel.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 549,69 pi². Particularités extérieures : Galerie couverte à l'avant de 13 X 6,2 pi. Galerie en partie couverte à l'arrière de 15,4 X 11,8 pi. Garage détaché de 24,3 X 16,3 pi avec mezzanine offrant du rangement ou autres possibilités. Remise de 9 X 8 pi (qui se trouve à l'extérieur du terrain). Piscine au sel, chauffée et clôturée. Jolie propriété à étages avec possiblité d'un logement bigénérationnel au sous-sol située sur un terrain intime et boisé à l'arrière, à Rock Forest. Les vendeurs font de la location court terme (permis CITQ), pour des revenus annuels potentiels de 31 500$. La propriété comprend un total de 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est aménagé d'un hall d'entrée fermé, d'un salon lumineux, d'une jolie cuisine et d'une salle à manger attenante. La cuisine est munie d'armoires en bois laqué, d'un comptoir-lunch et d'un évier double. Un garde-manger walk-in de 7 X 3,6 pi se trouve à proximité (sous l'escalier). La salle à manger est attenante à la cuisine et dispose d'une porte-patio donnant sur la galerie arrière. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau est munie des installations laveuse/sécheuse, avec un comptoir au-dessus. L'escalier menant à l'étage se situe dans le salon. L'étage accueille 3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec 2 garde-robes doubles et une salle de bains rénovée équipée d'une vanité double, d'une douche en verre et céramique et d'un bain autoportant. Les planchers sont en bois. Le logement bigénérationnel est situé au sous-sol et est entièrement aménagé. Il est composé d'une cuisine avec un coin-repas, d'un salon, de 2 chambres à coucher avec garde-robes doubles, d'une salle de bains avec bain-douche et des installations laveuse/sécheuse. La vérification de la conformité du bigénération sera à faire par l'acheteur. À ± 3 km, on retrouve une école secondaire, 9 CPE et une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles, rideaux, stores, installations permanentes de chauffage et d'éclairage, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe (2 têtes), accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, gazébo, remise extérieure.
Exclusions:
Lave-vaisselle, biens personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$699,900
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):28277859
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$486,500
Lot Municipal Assessment:$115,400
Municipal Evaluation Total:$601,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,558
School Tax:$367

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,925 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 8' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 8' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 14' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 6' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
11' 8" x 9' 9"


Avatar
Vanessa Milliard-D'Anjou
REAL ESTATE BROKER
819-563-1010
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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