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Sherbrooke House For Sale - $549,000

3470 Rue Thomas-Chapais, J1L 2V5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 3470j

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1,455 m²

House for sale - 3470 Rue Thomas-Chapais, Sherbrooke, J1L 2V5House for sale - 3470 Rue Thomas-Chapais, Sherbrooke, J1L 2V5House for sale - 3470 Rue Thomas-Chapais, Sherbrooke, J1L 2V5House for sale - 3470 Rue Thomas-Chapais, Sherbrooke, J1L 2V5
Située dans le secteur Nord de Sherbrooke, cette magnifique propriété saura séduire les acheteurs les plus exigeants! Nichée sur un terrain boisé de plus de 15 000 pc, elle offre un cadre paisible et intime. Entièrement rénovée avec des matériaux tendance, cette maison combine parfaitement style, confort et fonctionnalité. Elle propose quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, idéales pour une famille. Des aires de vie lumineuses, une cuisine moderne, et une ambiance chaleureuse qui donne envie d'y rester. Un vrai coup de coeur pour ceux qui rêvent d'un environnement verdoyant sans compromis sur la proximité urbaine!

Addendum:
Situé à quelques minutes de l'autoroute 410 et de tous les services, ce superbe bungalow allie confort moderne et tranquillité. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, rien n'a été laissé au hasard : électricité, plomberie, système de chauffage, portes et fenêtres, tout a été refait pour vous offrir la paix d'esprit. La chambre des maîtres bénéficie d'un grand walk-in adjacent à la salle de bain principale, où vous trouverez une baignoire à remous, parfaite pour vos moments de détente. Le système de chauffage à air pulsé bi-énergie assure un confort optimal, tandis que l'unité de climatisation murale toute neuve garde la maison fraîche en été. Un aspirateur central et un porte-poussière automatique complètent les commodités pour un quotidien simplifié. À l'extérieur, le plaisir se poursuit : -Terrain intime bordé de deux haies de cèdres de 12 pieds -Piscine chauffée 24' -Poulailler pour les amateurs de fraîcheur matinale -Cabanon spacieux, balcon et plateforme de béton -Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules Nichée sur une rue paisible, la propriété se trouve à seulement trois minutes de marche de magnifiques sentiers naturels et de parcs, un véritable petit coin de campagne en ville! Une prise de possession rapide est possible. Venez découvrir cette maison où nature, confort et commodités s'harmonisent à merveille!

Incusions:
aspirateur centrale et accessoires, thermopompe de la piscine, accessoires de la piscine, poulailler, crochets des salles de bain, miroir salle de bain du rdc, stores (fenêtres) et luminaires
Exclusions:
Miroir salle de bain du sous-sol en rond, tous les crochets et les équerres qui servent de support, toutes les tablettes, toutes les tringles à rideaux, lave-vaisselle, armoire walk-in de la chambre principale, luminaire en osier dans la chambre à coucher du rdc

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20876358
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$248,400
Lot Municipal Assessment:$180,700
Municipal Evaluation Total:$429,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,382
School Tax:$259

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,455 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 17' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"


Avatar
SOPHIA BELTRANO
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-674-2967
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25 years
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Property Value
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