Sherbrooke House For Sale - $679,000

3772 Rue de Toulon, J1N 0T5 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3772

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669 m²

House for sale - 3772 Rue de Toulon, Sherbrooke, J1N 0T5House for sale - 3772 Rue de Toulon, Sherbrooke, J1N 0T5House for sale - 3772 Rue de Toulon, Sherbrooke, J1N 0T5House for sale - 3772 Rue de Toulon, Sherbrooke, J1N 0T5
Découvrez cette magnifique propriété aménagée sur trois étages. Elle offre tout l'espace souhaité par une famille; une grande cuisine avec îlot central, un salon et une salle à manger confortables, ainsi qu'une superbe pièce à l'arrière pourvue de grandes fenêtres et donnant vue et accès à la cour arrière. La maison comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, avec possibilité d'aménager une 5e. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine, d'une allée pavée. Un milieu de vie fonctionnel, lumineux et accueillant, idéal pour tous ceux qui recherchent espace, confort et qualité dans un secteur recherché.

Addendum:
Offrez à votre famille un cadre de vie spacieux et chaleureux dans un secteur recherché, à proximité de tout. Découvrez cette belle propriété aménagée sur trois étages. L'intérieur allie chaleur et fonctionnalité. Au premier niveau vous serez accueillis dans un hall d'entrée confortable lequel donne accès aux pièces de vie principales dont une belle et grande cuisine avec îlot et vaste garde-manger, une salle à manger et un grand salon. Une très belle pièce a été ajoutée à l'arrière de la propriété. Celle-ci est pourvue de grandes fenêtres, d'une porte-patio et de planchers chauffants. Elle peut être utilisée comme salle familiale ou bureau à domicile, selon vos besoins, mais sera assurément une pièce appréciée de tous. À l'étage se trouvent trois chambres confortables et une jolie salle de bain. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une pièce facilement aménageable pour créer une cinquième chambre. Les sorties de plomberie sont déjà en place pour une future salle de bain. Quant à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et bien aménagé avec espace patio et piscine chauffée le tout dans un quartier familial, apprécié et recherché et situé à proximité de tout. * La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Boisjoli. École secondaire Triolet. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, les miroirs des salles de bains, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, chauffe eau de la piscine (la piscine, ses accessoires et le chauffe eau de piscine sont livrés sans garantie d'opération).
Exclusions:
Rideaux et tringles à rideaux des deux chambres d'enfants.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$679,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25450286
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$432,000
Lot Municipal Assessment:$111,000
Municipal Evaluation Total:$543,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,149
School Tax:$308

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:669 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 2' 1"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 14' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 4' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 5' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 11' 1"
Storage
2
Unspecified
6' 2" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 10' 5"
Office
2
Unspecified
6' 1" x 6' 2"
Bathroom
2
Unspecified
11' 1" x 6' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 6' 6"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 1"


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Nathalie Lapointe
819-572-3009
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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