Sherbrooke House For Sale - $874,000

Charmante propriété située sur un terrain boisé de 32 494,09 pi², dans un rond-point à Rock Forest. Elle offre 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine, refaite en 2025, est dotée d'un dosseret et de comptoirs de quartz, d'un îlot avec comptoir-lunch et d'une salle à manger attenante avec porte-patio. Un foyer au gaz agrémente le salon. Au 2e étage, 3 chambres, dont la principale avec penderie, la salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique et une salle de lavage. Sous-sol totalement aménagé avec 2 salles familiales et 1 chambre. Garage attaché. Galerie à l'avant et à l'arrière. Piscine. Remise.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 427,50 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 14,7 X 23,4 pi. Galerie en « L » couverte de 15 X 13 pi à l'avant. À l'arrière, galerie de 17,8 X 16 pi, piscine hors-terre de 27 pi et remise de 14 X 8 pi. Splendide maison à étages de style champêtre située dans un rond-point, dans un secteur recherché à Rock Forest. Le terrain, d'une superficie de 32 494,09 pi², est boisé, offrant une belle intimité. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau. Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les deux dernières années dont la cuisine, la salle de bains, la salle d'eau ainsi que tous les planchers du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée, conçu à aire ouverte et muni de beaux planchers de bois, est aménagé d'un hall d'entrée avec une garde-robe double, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau. La somptueuse cuisine, entièrement refaite en 2025, comporte un dosseret et des comptoirs de quartz, un îlot avec un comptoir-lunch de 4-5 places assises, des encastrés au plafond ainsi qu'une fenêtre en baie. La salle à manger est attenante à la cuisine et dispose d'une porte-patio donnant sur la galerie arrière. Un foyer au gaz agrémente le salon. On y retrouve également des encastrés au plafond. Le 2e étage accueille 3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec une grande penderie, la salle de bains et une salle de lavage. La salle de bains est équipée d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Une penderie à proximité offre du rangement supplémentaire. La salle de lavage détient un comptoir et des armoires. Le sous-sol est composé de 2 salles familiales et d'une chambre à coucher munie chacune d'une garde-robe. Un rangement de 8,9 X 6,9 pi irr se trouve sous l'escalier. Les installations septiques sont conformes pour 3 chambres à coucher. À ± 2,2 km, on retrouve 2 garderies et 2 CPE et, à ± 6 km, 2 écoles primaires, 2 écoles secondaires, dont l'une est privée, ainsi que 2 arénas. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Aspirateur central et accessoires.
Exclusions: