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Sorel-Tracy House For Sale - $639,000

1330 Ch. des Patriotes, J3P 6B9 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1330r

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1,797 m²

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House for sale - 1330 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy, J3P 6B9House for sale - 1330 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy, J3P 6B9House for sale - 1330 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy, J3P 6B9House for sale - 1330 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy, J3P 6B9
Superbe propriété rénovée, beaucoup d'espace, grand terrain et immense terrasse, piscine, garage et plusieurs inclusions.

Addendum:
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, offrant un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez 3 chambres de bonnes dimensions et comfortables ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou encore une 4 ième chambre selon vos besoin. Le sous-sol complètement aménagé, ajoute un espace de vie polyvalent parfait pour une salle familiale, un coin cinéma ainsi qu'un aire de jeux pour petits ou grands! Le garage attaché, offre un accès direct à la prorpiété, idéal pour plus de confort au quotidien, été comme hiver. La cuisine, véritable coup de coeur de la maison, séduit par sa luminosité abondante et ses nombreux espaces de rangements dont un immense garde manger. CHaque détail a été pensé pour allier style et fonctionnalité et que dire des électroménagers de la cuisine qui sont inclus dans cette vente. A l'extérieur, profitez d'un grand terrain clôturé, idéal pour les enfants et les animaux. Lors des journées chaudes et ensoleillées, profitez de la psicine pour vous rafraichir et n'hésitez pas a inviter parents et amis pour profitez de cette généreuse terrasse.

Incusions:
lustres et luminaires, les rideaux et les stores, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, hotte de cuisinière, aspirateur centrale et ses accessoires, le bar et le refrigérateur du sous-sol, piscine et ses accessoires. 3 bacs pour la gestion des déchets
Exclusions:
les biens et meubles du vendeurs plusieurs meubles pourront être vendus séparément

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$639,000
Year Built:1968
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23881314
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$340,400
Lot Municipal Assessment:$116,800
Municipal Evaluation Total:$457,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,390
School Tax:$238

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,797 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 8' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 11' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 14' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 14' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
39' 7" x 19' 1"


Avatar
Marie-Claude Antaya
REAL ESTATE BROKER
450-517-2224
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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