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Sorel-Tracy House For Sale - $369,000

61 Rue des Sables, J3P 6C7 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 61bo

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608 m²

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House for sale - 61 Rue des Sables, Sorel-Tracy, J3P 6C7House for sale - 61 Rue des Sables, Sorel-Tracy, J3P 6C7House for sale - 61 Rue des Sables, Sorel-Tracy, J3P 6C7House for sale - 61 Rue des Sables, Sorel-Tracy, J3P 6C7
Bonne propriété dans le quartier recherché du Petir bois. Un seul propriétaire et très bien entretenue, cette propriété possède 2 chambres et un bureau (ou petite chambre), une belle cour arrière un grand garage et un sous-sol vaste pour en faire un aire de vie supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Addendum:
Charmante maison située dans un secteur recherché, idéale pour un premier acheteur ou un investisseur.Elle offre 2 chambres et un bureau ou une petite chambre de bébé lumineuse ainsi q'un espace de vie convivial . Le vaste sous-sol, prêt à être aménagé selon vos besoins et vos goûts , représente un excellent potentiel d'agrandissement. De plus celui-ci est agrémenté d,un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver.. A l'extérieur, profitez d'une belle cour, d,un abri d'auto ainsi que d'un grand garage idéal pour les passionnés de mécanique ou pour plusieurs autres possibilités. Une opportunité à ne pas manquer!

Incusions:
Lustres et luminaires, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, balayeuses centrales et ses accessoires, 2 sets de chambre, set de salon 3 bacs pour les déchets, recyclage et compost
Exclusions:
Set de cuisine, laveuse et sécheuse (pourraient être négociés)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$369,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):20101743
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$167,200
Lot Municipal Assessment:$124,400
Municipal Evaluation Total:$291,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,462
School Tax:$149

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:608 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 14' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 8' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 5' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 3" x 35' 0"


Avatar
Marie-Claude Antaya
REAL ESTATE BROKER
450-517-2224
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25 years
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