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Sorel-Tracy House For Sale - $450,000

143 Rue Simard, J3P 6T1 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 143aj

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2

7,700 SF

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House for sale - 143 Rue Simard, Sorel-Tracy, J3P 6T1House for sale - 143 Rue Simard, Sorel-Tracy, J3P 6T1House for sale - 143 Rue Simard, Sorel-Tracy, J3P 6T1House for sale - 143 Rue Simard, Sorel-Tracy, J3P 6T1
Plain-pied au charme intemporel -- Impossible de passer devant sans le remarquer! Cette élégante propriété affiche une prestance assurée. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, dotée d'un plancher chauffant. Son sous-sol est vaste,il offre de grands espaces avec atelier et salle de bain. Son terrain de 7700 pi² est joliment paysagé,un extérieur parfait pour profiter de la saison estivale grâce à une superbe piscine chauffée. Fait intéressant, cette maison pourrait être la vôtre dès le début de l'année 2026.

Addendum:
Pompe de la piscine 2022 Toile de la piscine 2023 Thermopompe électrique 2023 Clôture 2007 et 2025 selon les nouvelles règles Fenêtres du sous-sol 2022 Fenêtres du rez-de-chaussée 2007 Cuisine 2019 Salle de bain 2023

Incusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, a/c murale, accessoire de piscine, chauffe-eau électrique de la piscine,luminaires,stores et rideaux, gazebo,compresseur.
Exclusions:
Laveuse et sécheuse, 2 réfrigérateurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$450,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23688037
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$270,700
Lot Municipal Assessment:$131,200
Municipal Evaluation Total:$401,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,030
School Tax:$214

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,700 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 11' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 40' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 10' 9"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 10' 9"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 6"


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Yanick Caisse
450-880-9999
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25 years
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Property Value
Down Payment

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