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St-Adelphe-De-Champlain House For Sale - $330,000

261 Rue Principale, G0X 2G0 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 261am

4

3

1,213 m²

2

House for sale - 261 Rue Principale, St-Adelphe-De-Champlain, G0X 2G0House for sale - 261 Rue Principale, St-Adelphe-De-Champlain, G0X 2G0House for sale - 261 Rue Principale, St-Adelphe-De-Champlain, G0X 2G0House for sale - 261 Rue Principale, St-Adelphe-De-Champlain, G0X 2G0
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Grande famille, cette maison centenaire pleine de charme est pour vous! Avec ses planchers de bois, ses pièces lumineuses et son cachet préservé, elle combine chaleur, espace et fonctionnalité. Offrant un total de 4 grandes chambres et 3 salles de bain, chacun y trouvera sa place. Son loft totalement fonctionnel, au-dessus du garage double, deviendra le refuge de vos ados ou pourra accueillir vos invités ou votre bureau. Au coeur du village de St-Adelphe sur un terrain de plus de 13 000 pi2, cette vaste demeure bien entretenue vous ouvre ses portes sur une multitude de possibilités!

Addendum:

Incusions:
Aspirateur central et ses accessoires, bacs à déchets, compost et recyclage, 2 ouvre-portes de garage électriques et manettes, luminaires et fixtures, pôles et rideaux, douche neuve prévue pour remplacer la douche du loft, micro-ondes, lave-vaisselle, meubles et fournitures qui resteront sur place après l'acte de vente.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$330,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):9664932
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$364,700
Lot Municipal Assessment:$15,200
Municipal Evaluation Total:$379,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,573
School Tax:$219

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,213 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
27' 4" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 15' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 15' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 15' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 0" x 15' 1"
Bedroom
2
Unspecified
20' 0" x 10' 2"
Bathroom
2
Unspecified
7' 8" x 5' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 17' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 20' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 17' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 8"


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Véronique Bergeron
REAL ESTATE BROKER
819-668-2447
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