St-Adolphe d'Howard House For Sale - $675,000

Véritable havre de paix offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes & le lac. Maison sise sur un terrain de 41966pc, construite en 2009 elle séduit par son caractère distinctif & ses volumes impressionnants. L'espace de vie se distingue par sa cuisine & salle à manger nichée dans une tourelle au plafond cathédrale, offrant vue panoramique à 360º. Comprend 2 sdb, 2 chambres, 1 bureau. La suite des maîtres avec salle de bain attenante, balcon privé & grand walk-in Le rez-de-jardin accueille un garage & un vaste atelier. Cette propriété se trouve à proximité du charmant village de St-Adolphe-d'Howard & de ses activités récréotouristiques

Addendum:
La propriété bénéficie d'un programme de garantie Nichée au sommet d'une montagne à St-Adolphe-d'Howard, cette propriété construite en 2009 offre un site exceptionnel où la vue devient véritablement un mode de vie. Dès l'arrivée, on comprend que l'emplacement est unique : un panorama spectaculaire sur les montagnes et le lac Long s'ouvre devant vous, avec accès au lac par l'association (frais applicables). Ici, les levers et couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien, observables autant depuis les grandes fenêtres que depuis la terrasse. À l'intérieur, les volumes impressionnent immédiatement. Les pièces sont vastes, lumineuses et conçues pour mettre en valeur le paysage environnant. La tourelle immense confère un cachet architectural distinctif et contribue à l'ambiance chaleureuse et enveloppante de l'aire de vie principale. Le salon, agrémenté d'un foyer à combustion lente, invite aux soirées conviviales, tandis que la cuisine et la salle à manger profitent d'un espace généreux idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre à coucher, un bureau fermé parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain avec planchers chauffants, offrant un confort apprécié au quotidien. À l'étage, la chambre principale se veut un véritable espace de détente avec sa salle de bain attenante, son walk-in et un balcon privé. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue inspirante sur la nature environnante, renforçant le sentiment de tranquillité et d'intimité. Le rez-de-jardin, entièrement consacré au garage et à l'atelier, représente un atout majeur. Avec son plafond de 9 pieds et sa vaste superficie, il offre un espace remarquable pour entrepreneur, artisan, bricoleur passionné ou pour le rangement d'équipements récréatifs. Cette configuration maximise la fonctionnalité tout en préservant la superficie habitable à l'étage. Implantée sur un terrain de 41 966 pieds carrés, la propriété assure espace et intimité. La construction repose sur une fondation de béton avec portion en coffrage isolant, ajoutant robustesse et performance. Elle est desservie par un puits artésien et un système septique Écoflo. Les planchers chauffants dans l'entrée et la salle de bain, l'échangeur d'air, l'aspirateur central ainsi que l'ouvre-porte électrique du garage s'ajoutent aux commodités recherchées. De plus, les coûts d'électricité sont particulièrement avantageux considérant les dimensions et le volume de la résidence. Située à proximité des montagnes de ski, des sentiers de vélo de montagne, du parc municipal, des services et du charmant village de Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété conjugue nature, confort et accessibilité. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie paisible pour ceux qui recherchent espace, qualité de construction et vues imprenables. Une propriété où l'horizon devient votre quotidien et où chaque saison se vit en grand

Incusions:
Fixtures, rideaux, stores, cuisinière JennAir (2012), lave-vaisselle, poêle a bois, aspirateur central et accessoires, monte charge électrique (extérieur), table et miroir (hall d'entrée), broyeur a déchet, ouvre porte électrique garage
Exclusions:
Génératrice(*), outils et équipements de l'atelier. (*)possibilité d'inclure la génératrice laquelle serait négociée séparément de la vente immobilière