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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $479,000

521 Ch. de Courchevel, J0T 2B0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 521u

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983 m²

House for sale - 521 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 521 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 521 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 521 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
BORD DE L'EAU! Magnifique propriété située dans un secteur de campagne paisible, directement sur les rives du lac. Construction 2006! Ce chalet préfabriqué offre des espaces adéquats sur deux niveaux, dont un rez-de-jardin à aire ouverte. Grand balcon surplombant le lac pour admirer les levers du soleil. Orientation sud-est pour bénéficier d'une belle luminosité. Terrain en pente douce menant directement au lac où un quai vous attend pour vos moments de détente et vos activités nautiques. Un véritable havre de paix où confort et nature s'unissent.

Addendum:
BORD DE L'EAU! Magnifique propriété située dans un secteur de campagne paisible, directement sur les rives du lac. Caractéristiques: Construction 2006, chalet préfabriqué bien entretenu sur deux étages. Sous-sol de type rez-de-jardin lumineux avec grandes fenêtres, aire ouverte et une pièce fermée additionnelle. Exposition sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Terrain en pente douce menant directement au lac. Quai inclus, idéal pour baignade, kayak, paddle board ou simplement relaxer au bord de l'eau. Lac de grande superficie, parfait pour profiter pleinement des activités estivales en toute quiétude. Secteur campagne, paisible et recherché, pour une qualité de vie incomparable. À proximité: *À quelques minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard (épiceries, restaurants, services de proximité) *Mont Avalanche pour ski alpin, vélo de montagne et activités 4 saisons *Lac Saint-Joseph + Lac-des-Seize-Îles (navigable, plage municipale, marina) *Nombreux lacs des Laurentides pour kayak, paddle board et pêche *Club de golf dans la région *Tyroparc *Accès à des sentiers de randonnée, raquette et ski de fond *À environ 25 min de Saint-Sauveur (restaurants, boutiques, spa, ski, divertissement) et 40 min de Mont-tremblant *À seulement 1 h de Montréal Contactez moi pour plus d'informations! *Le lac a été abaissé le temps de travaux de la digue par la municipalité.

Incusions:
Luminaires et store
Exclusions:
Biens personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$479,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):10636325
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$283,800
Lot Municipal Assessment:$119,300
Municipal Evaluation Total:$403,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,217
School Tax:$283

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:983 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 6' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 8" x 21' 8"


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Kevin Ross
REAL ESTATE BROKER
514-951-8377
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