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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $549,000

22 Ch. de Dorion, J0T 2B0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 22co

4

3

1,279 m²

House for sale - 22 Ch. de Dorion, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 22 Ch. de Dorion, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 22 Ch. de Dorion, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 22 Ch. de Dorion, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Charmant chalet 4 saisons situé directement au bord de l'eau à seulement 5 minutes du village de St-Adolphe-d'Howard. La propriété bénéficie d'environ 170 pieds de frontage sur le lac, offrant un cadre paisible pour profiter pleinement de la nature. Le chalet propose des espaces lumineux et conviviaux avec 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une belle opportunité pour profiter du mode de vie des Laurentides, à proximité des services et des activités de plein air.

Addendum:
Située dans un environnement paisible à proximité du village de St-Adolphe-d'Howard, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du mode de vie des Laurentides. Implanté directement au bord de l'eau, le chalet permet de savourer le calme du lac tout en étant à quelques minutes seulement des services et des nombreuses activités de plein air de la région. La propriété propose également d'une galerie grillagée, parfaite pour profiter des journées et soirées d'été ainsi qu'un sauna au sous-sol, idéal pour se détendre après une journée passée à l'extérieur. Caractéristiques de la propriété : - Propriété 4 saisons située directement au bord du lac - Terrain de offrant environ 170 pieds linéaires de frontage sur l'eau - Environnement naturel paisible - Chalet comprenant 4 chambres à coucher - 3 salles de bains complètes, idéal pour accueillir famille et invités - Galerie grillagée permettant de profiter pleinement de la saison estivale - Sauna au sous-sol pour un moment de détente Située à environ 5 minutes du village de St-Adolphe-d'Howard, de ses commerces et services Accès rapide aux activités de plein air : ski, randonnée, lacs et montagnes

Incusions:
Tous les électroménagers, lits, literie, certains meubles, divan, ustensiles, vaisselles, stores électriques, une table de patio et quai.
Exclusions:
Télévision, meuble de télévision, table de salon, table de la cuisine et effets personnels des vendeurs, outils, souffleuse, tondeuse et certains objets de décoration.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):21440731
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$264,100
Lot Municipal Assessment:$138,900
Municipal Evaluation Total:$403,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,612
School Tax:$279

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,279 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 13' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 16' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 11' 0"


Avatar
Frédéric Fortier
REAL ESTATE BROKER
514-707-8855
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