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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $499,000

1390 Ch. Indian, J0T 2B0 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 1390q

3

1

1

31,500 SF

House for sale - 1390 Ch. Indian, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 1390 Ch. Indian, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 1390 Ch. Indian, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 1390 Ch. Indian, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Charmante propriété clé en main située dans le Domaine Alpine à Saint-Adolphe-d'Howard, avec accès à la plage de sable de l'Association du Lac des Pins. Implantée sur un terrain boisé sans voisin arrière, elle offre tranquillité, intimité et un bel environnement naturel. Répartie sur trois niveaux, la maison propose des espaces lumineux et chaleureux avec plafonds élevés, aire ouverte et poêle au bois. Comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vendue entièrement meublée. Emplacement recherché près des sentiers, du ski et des attraits des Laurentides. Venez visiter !

Addendum:
Située dans le fameux Domaine Alpine à Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété clé en main propose un environnement paisible au coeur de la nature, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les activités de plein air des Laurentides. Avec son accès à la plage de sable de l'Association du Lac des Pins, son terrain boisé sans voisin arrière et son emplacement sur une rue sans issue, elle offre un équilibre idéal entre intimité, confort et qualité de vie. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses espaces chaleureux et lumineux, mis en valeur par son orientation plein sud, ses plafonds élevés et son concept à aire ouverte au rez-de-chaussée. La cuisine, rénovée au goût du jour, s'intègre harmonieusement aux aires de vie et crée un espace à la fois convivial et fonctionnel. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, apporte une ambiance réconfortante durant la saison hivernale, tandis que les terrasses avant et arrière permettent de profiter pleinement du calme et du décor naturel environnant. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Plusieurs améliorations intérieures ont été réalisées depuis l'acquisition, permettant d'offrir une propriété soigneusement entretenue et prête à accueillir ses prochains occupants. Vendue entièrement meublée, cette maison représente une belle opportunité autant comme résidence secondaire que comme propriété principale pour ceux recherchant un mode de vie en nature sans compromis sur le confort. Située à environ 5 minutes du mont de ski de Morin-Heights, à 15 minutes de Saint-Sauveur et à environ 1h15 de Montréal, elle se trouve également à proximité du parc aérobique ainsi que du Sentier des Bouleaux pour la randonnée et les promenades en forêt. Une propriété chaleureuse dans un environnement naturel à découvrir !

Incusions:
Vendue meublée et équipée, selon la liste d'inventaire.
Exclusions:
Télévision dans le salon et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15517766
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$363,200
Lot Municipal Assessment:$46,800
Municipal Evaluation Total:$410,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,765
School Tax:$196

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:31,500 ft²
Topography:Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Dry Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 12' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 12' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 5' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 8' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 6' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 3' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 19' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 6' 4"
Bedroom
2
Unspecified
14' 10" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 6' 7"


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Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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