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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $394,900

2236 Ch. Gémont, J0T 2B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 2236b

1,314 m²

House for sale - 2236 Ch. Gémont, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0

Maison à aire ouverte, elle dispose d'un plafond cathédral, 3 chambres à coucher, offrant luminosité abondante. Elle bénéficie de 2 grandes terrasses et d'un foyer au bois. La toiture est récente, le terrain est plat & boisé. L'emplacement un atout majeur, situé à proximité du bord de l'eau avec droit d'accès à la plage du Petit Lac Ste-Marie, réservé aux propriétaires avoisinants moyennant cotisation d'environ 100$/an. De plus, se trouve près des activités récréotouristiques de St-Adolphe-d'Howard, à seulement 10 min. de Morin-Heights et 20 min. de St-Sauveur, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs.

Addendum:
La propriété bénéficie d'un programme de garantie particulier (demandez a un courtier immobilier)

Incusions:
Fixtures, cuisinière
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$394,900

Year Built:1975

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:8

Listing Number (MLS):27889264

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$171,100

Lot Municipal Assessment:$12,800

Municipal Evaluation Total:$183,900

Year of Assessment:2023

Municipal Tax:$1,554

School Tax:$134

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,314 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway

Sewage System:Dry Well

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $394,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Unspecified

21' 0" x 14' 7"

Kitchen

Unspecified

16' 0" x 15' 9"

Bathroom

Unspecified

9' 6" x 4' 9"

Hall

Ground Floor

Unspecified

9' 2" x 3' 8"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 0" x 10' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 0" x 9' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 2" x 8' 0"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

6' 2" x 4' 8"

Room

Ground Floor

Unspecified

6' 5" x 4' 8"

Nathalie Paquet

514-707-1154

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