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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $459,000

191 Rue Michel, J0T 2B0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 191ac

3

1

3,003 m²

House for sale - 191 Rue Michel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 191 Rue Michel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 191 Rue Michel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 191 Rue Michel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Terrain de plus de 3 000 m², poêle à bois et véranda pour profiter de l'extérieur à l'abri : cette propriété de Saint-Adolphe-d'Howard a tout pour séduire. Garage et remises complètent ce secteur boisé et paisible. À deux pas du lac Saint-Joseph (kayak, plage réservée aux résidents), de l'école primaire, de la bibliothèque et des commerces du coeur du village. Une occasion à saisir au coeur des Laurentides!

Addendum:
Bienvenue au 191, rue Michel, à Saint-Adolphe-d'Howard! Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété chaleureuse combine confort, espace et nature, dans un secteur paisible des Laurentides. Au rez-de-chaussée, le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse pour les soirées fraîches, et s'ouvre sur un second espace de vie lumineux. La cuisine fonctionnelle donne accès à une véranda, idéale pour prendre les repas ou se détendre à l'abri des intempéries. La salle à manger complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre principale, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une flexibilité intéressante, avec une chambre à coucher additionnelle, un bureau pouvant convenir au télétravail, une salle familiale pour les loisirs en famille, une salle de lavage, ainsi qu'une salle mécanique. À l'extérieur, le terrain boisé procure intimité et tranquillité, avec un espace aménagé pour les feux, parfait pour profiter des soirées en plein air. Un garage ainsi que des remises offrent un espace de rangement additionnel pour les équipements et les outils. Saint-Adolphe-d'Howard est reconnu pour son cadre naturel exceptionnel : le secteur compte pas moins d'une vingtaine de lacs, et la propriété se trouve à deux pas du lac Saint-Joseph, parfait pour le kayak, avec une petite plage réservée aux résidents. Le coeur du village offre également une école primaire et une bibliothèque, en plus de nombreux sentiers de randonnée et de ski de fond, ainsi que des commerces, cafés et restaurants de proximité. Une propriété chaleureuse offrant espace, polyvalence et accès privilégié à la nature, au coeur des Laurentides!

Incusions:
Luminaires, Lave-Vaisselle, stores, serre extérieur .
Exclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, meubles, effets personnels, contenu des cabanons et du garage, mobilier extérieur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:1997
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16262459
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$293,000
Lot Municipal Assessment:$81,500
Municipal Evaluation Total:$374,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,455
School Tax:$232

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,003 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 9' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 9' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 3"


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Laure-Lou Hayman
REAL ESTATE BROKER
819-325-0694
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