St-Adolphe d'Howard House For Sale - $449,000

131Z Ch. du Sirocco, J0T 2B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 131ai

3,132 m²

House for sale - 131Z Ch. du Sirocco, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 131Z Ch. du Sirocco, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 131Z Ch. du Sirocco, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 131Z Ch. du Sirocco, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Terrain au Bord de l'Eau -- Lac Capri, St-Adolphe-d'Howard Construisez votre refuge de rêve sur ce terrain de 3 131,5 m² (~33 704 pi²) avec accès direct au lac Capri, un lac paisible et non navigable, idéal pour la baignade. Niché dans une magnifique forêt mature, ce terrain calme et privé est parfait pour un chalet ou une résidence à l'année. À moins de 1h30 de Montréal -- nature, tranquillité et charme du bord de l'eau vous attendent !

Addendum:
Un chalet existant se trouve sur le terrain, présent depuis de nombreuses années. Il est inutilisé depuis un certain temps et nécessitera d'importantes rénovations ou éventuellement une démolition pour laisser place à votre projet. Caractéristiques du terrain : Terrain boisé au bord du lac de 3 131,5 m² (~33 704 pi²) Accès direct au lac Capri (non navigable, calme et propice à la baignade) Arbres matures et environnement forestier Chalet existant en mauvais état (à rénover ou reconstruire) Cadre paisible et privé À moins d'1h30 de Montréal Grand potentiel pour un refuge personnalisé ou une nouvelle construction

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,000
Total Number of Rooms:1
Listing Number (MLS):22813857
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$233,900
Lot Municipal Assessment:$63,800
Municipal Evaluation Total:$297,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,271
School Tax:$224

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,132 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Unknown
Sewage System:Unknown

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
42' 0" x 27' 0"


Avatar
Daniel Stewart
REAL ESTATE BROKER
450-227-3334
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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