St-Adolphe d'Howard House For Sale - $849,000

Un lieu où le temps ralentit et où le lac dicte le rythme du quotidien. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette propriété au bord du lac Saint-Joseph offre une vue dégagée et spectaculaire, un accès à l'eau avec fond de sable et des espaces extérieurs invitant à la détente. Soigneusement rénovée au fil des ans, elle propose trois espaces pour chambres à coucher , une circulation fluide et un cadre de vie pensé pour profiter pleinement du bord de l'eau, en toute tranquillité et avec un minimum d'entretien. Suite en addenda

Addendum:
Il existe des lieux où le temps ralentit, où la lumière devient complice du quotidien et où l'eau dicte le rythme des journées. Au lac Saint-Joseph, cette propriété incarne pleinement cet art de vivre recherché par les amateurs de sports nautiques, de nature et de tranquillité, sans compromis sur le confort. Offrant une vue spectaculaire et dégagée sur une vaste portion du lac, la maison profite d'une orientation plein sud exceptionnelle, baignant les espaces de lumière naturelle du matin au soir, en toute saison. Ici les moments ne sont pas de simples instants, mais de véritables rituels, observés depuis la maison, la terrasse ou le bord de l'eau. Les espaces extérieurs invitent à la détente et au plaisir : grandes terrasses, zones gazonnées accueillantes et un fond de lac en sable, formant une petite plage naturelle, douce aux pieds, un véritable coup de coeur pour les orteils et les chaudes journées d'été. Un environnement idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du lac, dans une atmosphère intime et apaisante. Construite en 1977, la propriété a bénéficié au fil des dernières années d'une cure de rajeunissement réfléchie et soignée, mettant en valeur son potentiel tout en respectant son caractère. Les nouveaux recouvrements de plancher, la cuisine entièrement refaite, la salle de bains modernisée avec un réaménagement intelligent des espaces, ainsi que la salle de lavage séparée, témoignent d'un souci constant de fonctionnalité et de confort. Au rez-de-chaussée, attenante à la chambre principale, la salle à manger-véranda devient un véritable lieu de contemplation, offrant une vue imprenable sur le lac Saint-Joseph. Un espace lumineux et inspirant vous offrant une expérience pour les yeux!. La maison propose 2 chambres à coucher, dont la principale au rez-de-chaussée, ce qui assure une circulation fluide et un quotidien agréable. Le sous-sol, aménagé en partie en rez-de-jardin, comprend deux pièces supplémentaires, dont l'une dispose d'une entrée extérieure indépendante. L'autre pièce peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salon, chambre d'invités ou espace détente. Le vaste espace de rangement sur dalle de béton, sous la maison, illustre l'entretien irréprochable et la rigueur dont cette propriété a fait preuve au fil du temps. Pensée pour ceux qui souhaitent vivre pleinement le bord de l'eau sans s'imposer une charge d'entretien excessive, cette maison permet de consacrer l'essentiel de son temps à ce qui compte vraiment : le lac, la lumière et les moments partagés. Pour une paix d'esprit totale, une nouvelle installation septique a récemment été mise en place, un investissement majeur déjà réalisé, garantissant la tranquillité et la durabilité pour de nombreuses années à venir. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu où créer des souvenirs, au rythme de l'eau et des saisons. Si vous rêvez de votre bord de lac, il se pourrait que ce rêve commence ici!

Incusions:
Clé en main: tout meublé et équipé; électroménagers, vaisselle, petits électros et literie, 2 kayaks, articles de jardinage et mobilier de jardin, aspirateur central et ses accessoires, sauf quelques exclusions.
Exclusions:
Tous les autres effets personnels, divan au salon , cadre du salon, 3 chaises Adirondack peintes. BBQ