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St-Alban House For Sale - $238,999

55 Ch. du Vieux-Moulin, G0A 3B0 | Bungalow for sale Québec | VID#: 55dh

2

1

2,570 m²

House for sale - 55 Ch. du Vieux-Moulin, St-Alban, G0A 3B0House for sale - 55 Ch. du Vieux-Moulin, St-Alban, G0A 3B0House for sale - 55 Ch. du Vieux-Moulin, St-Alban, G0A 3B0House for sale - 55 Ch. du Vieux-Moulin, St-Alban, G0A 3B0
Charmante maison habitable à l'année ou chalet en pleine nature, situé dans un environnement paisible et tranquille. La propriété offre un grand terrain de 27 600 pi², idéal pour profiter de la nature et de l'intimité.Ayant bénéficié de travaux majeurs depuis 2021, elle propose une belle aire ouverte avec poêle à bois, 2 chambres à coucher et une galerie avant avec
moustiquaire, parfaite pour profiter de l'extérieur en tout confort. Cabanon pratique pour le rangement.Un endroit chaleureux et invitant, parfait pour décrocher et profiter pleinement de la nature!

Addendum:
Chalet chaleureux en pleine nature -- tranquillité et grand terrain Découvrez ce charmant chalet situé dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La propriété offre un vaste terrain de 27 600 pi², procurant espace, intimité et un véritable sentiment d'évasion. La propriété a bénéficié de travaux majeurs depuis 2021, permettant d'améliorer considérablement le confort et l'état général de la maison. À l'intérieur, vous profiterez d'une agréable aire ouverte, chaleureuse et conviviale, avec poêle à bois, parfaite pour créer une ambiance réconfortante après une journée en plein air. La propriété comprend 2 chambres à coucher, idéales pour une petite famille, un couple ou comme résidence secondaire. À l'extérieur, une grande galerie avant avec moustiquaire permet de profiter pleinement des belles journées tout en étant à l'abri des insectes. Un cabanon complète le tout et offre un espace pratique pour le rangement. Une belle occasion de profiter d'un coin de nature, dans un environnement calme, avec un grand terrain et tout le charme recherché d'un chalet. Points forts : -Terrain de 27 600 pi² -Environnement paisible et naturel -2 chambres à coucher -Aire ouverte -Poêle à bois -Galerie avant moustiquaire -Cabanon -Travaux majeurs réalisés depuis 2021 -Idéal comme chalet, résidence secondaire ou pour les amateurs de plein air

Incusions:
Lustres, rideaux, toiles de fenêtres, poêle aux bois, foyer extérieur aux bois, air climatisé portatif, cuisinière, réfrigérateur, 3 lits et matelas, set de cuisine et 6 chaises, 2 causeuses rouge, fauteuil berçant, rack à bois, télévision, téléviseur, micro-onde, distributeur d'eau, BBQ, moustiquaire et toiles de patio.
Exclusions:
Effets personnels, caméras extérieurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$238,999
Year Built:1967
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):12343759
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$94,600
Lot Municipal Assessment:$44,900
Municipal Evaluation Total:$139,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,649
School Tax:$90

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,570 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 0"


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Donald Denis
REAL ESTATE BROKER
418-653-1236
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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