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St-Alban House For Sale - $629,000

1125 Route Philomène-Thibodeau, G0A 3B0 | Bungalow for sale Québec | VID#: 1125k

4

2

26,096 m²

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House for sale - 1125 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0House for sale - 1125 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0House for sale - 1125 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0House for sale - 1125 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0
Magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Située dans un environnement paisible, elle propose 5 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaite pour une grande famille ou pour plus de flexibilité au quotidien.Vous serez charmé par sa cuisine fonctionnelle et ses espaces de vie lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Les deux grands garages sauront répondre aux besoins des plus exigeants, que ce soit pour vos véhicules, vos projets ou votre équipement. À l'extérieur, profitez d'une entrée asphaltée et d'un grand terrain pour mini fermette !

Addendum:
MINI fermette possible ! Située entre Saint-Marc-des-Carrières et Sainte-Christine-d'Auvergne, directement en face du golf de Saint-Alban. Un emplacement idéal, à seulement 15 à 20 minutes de Saint-Raymond, vous offrant à la fois accessibilité et tranquillité. À quelques minutes de Portneuf ICI UNE MAISON CENTRALE. Une visite s'impose

Incusions:
Thermopompe, gazébo, étagère en métal, luminaires, pôles, rideaux, stores, rack à tv x 2, ouvre-porte automatique garage x 2, échangeur d'air, lave-vaisselle, module de jeux enfants, hotte, abris à chevaux, poulailler.
Exclusions:
Système de caméras, système d'alarme, foyer extérieur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$629,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):25118708
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$262,000
Lot Municipal Assessment:$72,800
Municipal Evaluation Total:$334,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,978
School Tax:$220

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:26,096 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 20' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 12' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 6' 5"


Avatar
Enrika Bouchard
REAL ESTATE BROKER
418-561-3062
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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