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St-Alphonse-Rodriguez House For Sale - $449,500

40 Rue des Cervidés, J0K 1W0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 40dn

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House for sale - 40 Rue des Cervidés, St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0House for sale - 40 Rue des Cervidés, St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0House for sale - 40 Rue des Cervidés, St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0House for sale - 40 Rue des Cervidés, St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
For sale - 7 ½ - $449,500 - Saint-Alphonse-Rodrig
EXCEPTIONNELLEMENT ! prêt à vous acceuillir, Construction 2021, entièrement meublé, seule la clé manque à la serrure. Magnifique site enchanté, situé en bordure du Lac Gareau emplacement priviliègié à Saint-Alphonse-Rodriguez. Demeure avec galerie de détente 34x 10, idéal pour vous offrir un confort combler, au coeur de la nature griandiose où la tranquilité règne et le bonheur vous attend. SVp bien vouloir prendre note qu'il existe un plan achitectural et un plan implantation pour futur garage détacher 16'x24' ++++

inclusions (continue) échangeur d'air, refrigérateur,cuisinière, micro-onde,machine à cafe nespresso,tous les ustensiles, vaisselles, verres, poêle et chaudrons à cuisson, tous les articles de cuisine, chaise Adirondack, meubles en bois salle à manger , toutes les décoration sur tablette, lecteur DVD, climatisateur mural, chauffe-eau, deux section de quai au lac , support (rack) pour kayak.

INCLUSIONS
rideaux et tringles, stores,porte manteau accroché au mur dans l'entrée, support à télévision, cellier, miroirs, bases de lit, matelas, coussins décoratif, luminaires, tablettes aux murs, cadres dans le salon, échelles décorative, bancs pour ilot, table de salle à manger, lave-vaisselle,balayeuse centrale, hotte de poèle, décorations accrochées aux murs,télévision, tables de salon, table de salle à manger et chaises, , lampes sur pied. divans du salon. Voir Addendum pour continuation inclusions

EXCLUSIONS
Barbecue extérieur, foyer extérieur, mobilier extérieur (table et chaises),hamac

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,500
Year Built:2021
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,160
School Tax:$175

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
10m 0cm x 4m 3cm
Kitchen
Ground Floor
Other
14m 2cm x 13m 6cm
Dining room
Ground Floor
Other
9m 3cm x 13m 6cm
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12m 4cm x 13m 6cm
Room
Ground Floor
Other
10m 2cm x 9m 10cm
Bedroom
Ground Floor
Other
10m 9cm x 2m 0cm
Bathroom
Ground Floor
Other
5m 11cm x 9m 11cm


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Luc Roy
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-856-4444
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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