Saint-Amable House For Sale - $749,000

Magnifique propriété clé en main offrant un cadre de vie exceptionnel et une polyvalence rare. Elle propose 5 chambres, dont une vaste chambre principale modulable, ainsi qu'un bureau avec entrées indépendantes. Cuisine conviviale avec îlot en granite et planchers chauffants. Sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, un terrain soigneusement paysagé prolonge les espaces de vie, invite à la détente et est parfait pour recevoir. Impressionnant garage détaché avec panneau électrique indépendant. Une propriété où confort, espace et qualité de vie sont réunis avec justesse.

Addendum:
Magnifique propriété clé en main. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son aire ouverte lumineuse et fluide. La cuisine propose un immense îlot en granite, de nombreux rangements ainsi qu'un plancher de céramique chauffant. La salle de bain du rez-de-chaussée offre bain et douche séparés, plancher chauffant et comptoir en granite. Une vaste pièce double, actuellement aménagée en chambre principale (anciennement deux chambres), pourrait facilement être reconfigurée pour recréer une troisième chambre à cet étage. La seconde chambre bénéficie d'un accès à un balcon privé. Le garage attaché a été transformé en bureau, idéal pour le télétravail grâce à ses deux entrées indépendantes. Il peut également être utilisé comme salle familiale ou espace de vie supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend trois chambres à coucher, une salle familiale, un grand espace de rangement ainsi qu'une seconde salle de bain avec laveuse-sécheuse. Le garage détaché de 32 x 24 pi constitue un atout majeur avec ses nombreuses possibilités et son panneau électrique indépendant. Le terrain d'environ 17 000 pi² est aménagé avec soin : arbres fruitiers, espace jardin, gazebo et module de jeux pour enfants, offrant un environnement idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage a été construit en 2005 et dispose de son propre panneau électrique. *À la demande du vendeur, les visites débuteront lors de la visite libre du 19 avril 2026, à 14h00. *À titre informatif, le montant d'électricité est une estimation provenant du site web d'Hydro-Québec.

Incusions:
Lave-vaisselle, luminaires, stores, tringles et rideaux, plaque chauffante, module de jeux à l'extérieur, cabanon.
Exclusions:
Rideaux de la chambre d'enfant au rez-de-chaussée, miroir de l'entrée, borne de recharge électrique pour voiture, sac de boxe suspendu et son support.