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Saint-André-Avellin House For Sale - $529,000

1461 Mtée St-Jean, J0V 1W0 | One Half Storey for sale Outaouais | VID#: 1461c

2

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845 m²

House for sale - 1461 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin, J0V 1W0House for sale - 1461 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin, J0V 1W0House for sale - 1461 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin, J0V 1W0House for sale - 1461 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Découvrez cette magnifique propriété riveraine nichée sur les rives paisibles du Lac Simonet. Offrant un cadre naturel enchanteur et une vue imprenable sur l'eau, cette résidence est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie au bord du lac, en toute saison. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de villégiature, cette propriété saura vous séduire par son environnement intime, son accès direct au lac et son ambiance chaleureuse. Profitez de journées de baignade, de navigation et de moments inoubliables en famille ou entre amis dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Petite-Nation.

Addendum:
Accès direct au Lac Simonet Terrain offrant intimité et tranquillité Vue panoramique sur l'eau Environnement naturel exceptionnel À proximité des services de Saint-André-Avellin Idéale comme résidence principale ou secondaire

Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, tous les luminairaires incluant au mur, poèle à combustion lente 2023.
Exclusions:
Biens et effets personnels, réservoir de propane loué.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$529,000
Year Built:1968
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27327827
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$307,900
Lot Municipal Assessment:$167,000
Municipal Evaluation Total:$474,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,116
School Tax:$271

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:845 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 89" x 1' 89"
Basement
Ground Floor
Unspecified
5' 40" x 4' 74"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 63" x 2' 62"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
4' 60" x 2' 62"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 94" x 1' 83"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 81" x 2' 36"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 58" x 1' 90"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
2' 80" x 1' 16"
Office
Ground Floor
Unspecified
2' 80" x 2' 20"
Master bedroom
2
Unspecified
5' 50" x 3' 74"
Storage
2
Unspecified
2' 78" x 2' 12"
Bathroom
2
Unspecified
2' 84" x 2' 80"


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Denis De Bellefeuille
REAL ESTATE BROKER
613-880-3364
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