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St-Apollinaire House For Sale - $389,900

44 Rue Marchand, G0S 2E0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 44cg

3

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330 m²

House for sale - 44 Rue Marchand, St-Apollinaire, G0S 2E0House for sale - 44 Rue Marchand, St-Apollinaire, G0S 2E0House for sale - 44 Rue Marchand, St-Apollinaire, G0S 2E0House for sale - 44 Rue Marchand, St-Apollinaire, G0S 2E0
Spacieux jumelé 2022 situé dans un secteur familial à Saint-Apollinaire. Il offre
912 pieds carrés par étage avec un sous-sol 100% fini, inclut 3 chambres dont celle des maitres au rez-de-chaussée, de belles grandes aires de vie ouvertes, une fenestration généreuse, des rangements walk-in partout! C'est une maison hyper fonctionnelle, au goût du jour et à un prix raisonnable! Il faut la visiter!

Addendum:
Il est recommandé à tout acheteur d'être accompagné du courtier immobilier de son choix lors de sa visite afin d'être représenté par un parti pouvant défendre ses intérêts. Le vendeur souhaite ne répondre à aucune promesse d'achat dans les 72 premières heures suivant la mise en marché. Certificat de localisation 2026 en commande. Acte notarié au 30 octobre 2026.

Incusions:
Luminaires, stores, gazebo, support télévision, meuble télévision fixé au mur rdc, tablettes murales, planches de bois restantes sous le patio
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$389,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15203220
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$211,200
Lot Municipal Assessment:$68,600
Municipal Evaluation Total:$279,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,576
School Tax:$152

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:330 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 12' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 15' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 10' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 4' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 11' 5"


Avatar
Christine Brousseau
REAL ESTATE BROKER
418-261-2680
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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