Saint-Basile-le-Grand House For Sale - $849,000

UNIQUE ET RARE! Véritable propriété duplex convertie en 2026 dont les deux appartements son libres immédiatement. Situé du côté montagne avec immense terrain de plus de 10000pi2! Potentiel locatif de 42000$/année ou parfait pour propriétaire occupant, famille avec ados ou membres de la famille qui a besoin d'un appartement indépendant. À l'étage, cuisine rénovée, 3 chambres à coucher. Au sous-sol, grand logement avec 2 chambres et cuisine moderne. Belle luminosité naturelle. Tout est indépendant, électricité, chauffage. À deux minutes de la montagne, épiceries, parcs et 1 min à pied de l'école Mosaique et du Collège Trinité. FANTASTIQUE!

**Découvrez ce duplex détaché offrant une polyvalence exceptionnelle, sur un magnifique terrain de 11351 pi², dans un secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand.**

DEUX LOGEMENTS, UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS!

Convertie en duplex en 2026, cette propriété propose deux logements distincts, tous deux disponibles à l'acheteur. Une occasion idéale pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire, un investisseur ou une famille désirant loger plusieurs générations sous un même toit.

Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, offre trois chambres à coucher, des pièces lumineuses et une cuisine rénovée.

Le second logement, aménagé au sous-sol, propose deux chambres à coucher, une cuisine moderne et des espaces de vie généreux.

Les logements bénéficient d'installations électriques et de chauffage indépendantes.

UN TERRAIN QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!

Avec plus de 11 000 pi² de terrain, cette propriété offre un espace extérieur particulièrement intéressant, un atout rare pour un duplex.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX!

Située du côté de la montagne, à proximité des écoles, notamment du Collège Trinité et de l'école de la Mosaïque, des parcs, des commerces et des services.

UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES AVANTAGES!

Avec des revenus locatifs bruts potentiels annoncés de 42 000 $ annuellement, cette propriété combine flexibilité d'occupation, potentiel de revenus et qualité de vie.

Deux logements disponibles dès maintenant, un terrain remarquable et une localisation privilégiée : une occasion à découvrir!

Faites vite!

INCLUSIONS
Luminaires et fixtures, stores dans les fenêtres, 2 remises extérieurs, 2 chauffe-eau 40 gallons 2026.

EXCLUSIONS
Tous les biens des propriétaires.