St-Benjamin House For Sale - $749,000

126 Rue du Boisé, G0M 1N0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 126al

3

2

1

5,079 m²

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House for sale - 126 Rue du Boisé, St-Benjamin, G0M 1N0House for sale - 126 Rue du Boisé, St-Benjamin, G0M 1N0House for sale - 126 Rue du Boisé, St-Benjamin, G0M 1N0House for sale - 126 Rue du Boisé, St-Benjamin, G0M 1N0
Superbe maison à étage construite en 2007! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé, comprenant un coin gazebo et un spa. L'espace est parfait pour profiter de la nature ou cultiver un grand jardin. Une propriété complète, fonctionnelle et chaleureuse. Un véritable coup de coeur !

Addendum:
Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Rez-de-chaussée : Aire de vie conviviale à aire ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement. Une salle d'eau pratique avec la salle de lavage complète cet étage. Étage : Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Sous-sol : une 3e chambre à coucher est aménagé avec 1 salle de bain complète. Accès direct au garage double intégré (28 x 25 pi), entièrement excavé, offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Présence d'un pit d'entretien, parfait pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Possibilité d'y aménager un espace supplémentaire selon vos besoins (salle familiale, rangement, etc.) Avec poêle à bois Extérieur : Abri d'auto intégré sous le patio, pratique pour stationner ou pour y ranger l'équipement saisonnier. Grand patio de 16 x 20 pi avec vue sur un terrain boisé et intime, idéal pour recevoir famille et amis. Coin gazebo et spa pour des moments de détente en pleine nature. Terrain soigneusement aménagé avec la possibilité d'y aménager un jardin généreux. Cette propriété offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et tranquillité, le tout dans un environnement naturel et chaleureux. Une visite s'impose! Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de construction!

Incusions:
luminaires et habillage de fenêtres, fourneau (jen-air), balayeuse centrale et ses accessoires, garage de toilr brun 20x13x12,5(hauteur), spa; le tout sans garantie légale.
Exclusions:
meubles et effets personnels, lave-vaisselle, îlot en bois (cuisine), gazebo, foyer au propane extérieur, génératrice, contenu du garage et tout l'outillage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):25689909
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$289,000
Lot Municipal Assessment:$27,600
Municipal Evaluation Total:$316,600
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$3,756
School Tax:$245

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,079 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 17' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 8' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 14' 4"
Bedroom
2
Unspecified
15' 8" x 10' 6"
Office
2
Unspecified
11' 3" x 9' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 5" x 15' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 18' 5"
Storage
2
Unspecified
7' 0" x 10' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 21' 6"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 4' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 6' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 7" x 7' 7"


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Chantal Létourneau
418-222-9805
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