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St-Boniface-De-Shawinigan House For Sale - $750,000

1730 Rue Principale, G0X 2L0 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 1730h

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2,007 m²

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House for sale - 1730 Rue Principale, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 1730 Rue Principale, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 1730 Rue Principale, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 1730 Rue Principale, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Découvrez une propriété chaleureuse et impeccablement conçue pour offrir confort, espace et qualité de vie. Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine conviviale, ouverte sur une salle à manger accueillante. Une salle d'eau pratique s'ajoute à l'ensemble pour un maximum de commodité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un boudoir idéal comme espace détente, ou coin lecture. Deux salles de bains complètes viennent compléter cet étage, assurant une fonctionnalité optimale pour tous les membres de la famille. Faites vite et réserver une visite !

Addendum:

Incusions:
Luminaires, ventilateurs, stores, toiles, rideaux et pôles, têtes de rideaux et pôles, îlot de cuisine, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, ouvre porte électrique du garage et 1 manette, installation balayeuse centrale (pas d'accessoire et de moteur), support mural de téléviseur, thermopompe 2 têtes, foyer électrique, échangeur d'air, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, module de jeux, spa et tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.
Exclusions:
Luminaire suspendu en bas, miroir rond de salle de bain, biens et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$750,000
Year Built:2016
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):11577650
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$386,600
Lot Municipal Assessment:$22,400
Municipal Evaluation Total:$409,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,677
School Tax:$323

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,007 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 15' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
26' 9" x 17' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 17' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 17' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 13' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 8' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 4" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 5" x 8' 7"
Storage
2
Unspecified
6' 3" x 8' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 13' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
25' 4" x 11' 8"
Room
2
Unspecified
10' 0" x 21' 5"
Bathroom
2
Unspecified
11' 6" x 9' 5"


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Dany Diamond
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
819-695-0999
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25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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