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St-Boniface-De-Shawinigan House For Sale - $615,000

265 Place Auger, G0X 2L0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 265am

4

2

4,363 m²

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House for sale - 265 Place Auger, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 265 Place Auger, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 265 Place Auger, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 265 Place Auger, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Majestueuse propriété située sur un site de rêve, vous offrant une superbe vue sur la montagne, aucun voisin arrière le tout a quelques minutes de l'autoroute ou du coeur du village. Que ce soit de votre terrasse ou de la piscine creusée, vous vous y sentirez seul au monde et pleine harmonie avec la nature. Elle propose 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante au RDC. En plus d'un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste salle familiale et un boudoir au sous-sol. Pour terminer, un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules qui en fera rêver plus d'un. Une propriété complète!

Addendum:

Incusions:
Bac ordures, récupération et compost, stores, rideaux, fixtures, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, systèeme caméra filaire, armoire du garage, pergola en bois, unité murale de chambre au sous-sol avec lit et tables de chevet
Exclusions:
compresseur, génératrice, lift auto dans garage, chauffe-eau piscine, projecteur et toiles a projection, spa, lave-vaiselle, caméra sans fils, borne de recharge auto x 2, palan a chaîne, décoration murale du garage, pergola et métal.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$615,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):20080881
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$490,600
Lot Municipal Assessment:$70,500
Municipal Evaluation Total:$561,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,408
School Tax:$298

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,363 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 14' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 7' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 6' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 3" x 15' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 7' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 0"


Avatar
Jonathan St-Jean
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-531-4444
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