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Saint-Bruno-de-Montarville House For Sale - $769,000

1075 Rue Giffard, J3V 5G9 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1075j

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6,196 SF

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House for sale - 1075 Rue Giffard, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5G9House for sale - 1075 Rue Giffard, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5G9House for sale - 1075 Rue Giffard, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5G9House for sale - 1075 Rue Giffard, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5G9
Bungalow exceptionel vous offrant une tranquillité absolue dans la Rive-Sud. Rénové au fil des ans avec des matériaux nobles, une cour arrière exceptionnellement intime avec piscine creusée et sauna, sans voisin arrière ! Au RDC, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau à aire ouverte, une salle de bain spacieuse, un salon lumineux et douillet, une cuisine et salle à manger chaleureuses, un solarium 3 saisons. Idéal pour se détendre. Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, une salle de bain avec un bel atelier. Belles fenestrations au s-s, Garage intérieur. Un havre paisble et une nature à apprecier !

Addendum:
Propriété louée jusqu'au 31 Juillet 2026. Pour respecter l'intimité et disponibilités des locataires, les horaires de visites: Date d'occupation pour location serait après 1er Aout 2026

Incusions:
Lave-vaisselle, Four encastré, Plaque de cuisson, micro-ondes, Réfrigérateur, Stores, Rideaux, Luminaires, Piscine creusée et accessoires, aspirateur central, Système d'alarme, ouvre porte de garage, sauna, cabanon. Cette maison est louée jusqu'à Aout 2026.
Exclusions:
Effets pernosels et meubles des locataires

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$769,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):24036839
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$389,300
Lot Municipal Assessment:$219,400
Municipal Evaluation Total:$608,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,200
School Tax:$491

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,196 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 14' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 6"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 7' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 8" x 11' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 5' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 5' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 13' 0"


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Allen Phung
REAL ESTATE BROKER
514-945-6888
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Property Value
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