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Saint-Bruno-de-Montarville House For Sale - $849,500

1264 Rue Goyer, J3V 3Z1 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1264i

4

2

10,800 SF

House for sale - 1264 Rue Goyer, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 3Z1House for sale - 1264 Rue Goyer, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 3Z1House for sale - 1264 Rue Goyer, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 3Z1House for sale - 1264 Rue Goyer, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 3Z1
Propriété située dans un secteur prisé et stratégique de Saint-Bruno, près de tout ce dont votre famille aura besoin. Accès rapide à l'autoroute 20 et 30 vers Montréal. Vous recherchez une maison chaleureuse, bien entretenue et offrant beaucoup de rangement et d'espace? Vous tomberez sous son charme c'est assuré! Vous avez la possibilité d'en faire une Bi-génération!!

Addendum:
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec garde-robe. - Salon avec un magnifique foyer au bois. - Salle à manger adjacente à la cuisine, espace convivial pour la famille & pour recevoir les invités. - Superbe cuisine avec armoire blanc, comptoir de quartz, beaucoup de rangement et d'espace de comptoir pour travailler, entièrement rénovée. - Salle de bain a été raffinée avec goût, offrant une douche indépendante, un bain, une grande vanité, beaucoup de rangement. - 2 chambres sur cet étage, avec une possibilité d'une 3e chambre ou bureau possédant tous un garde-robe pour du rangement optimal. - air climatisé mural pour un confort en toute saison Sous-sol - Salle familiale spacieuse avec un 2e poêle à bois, le confort absolu en hiver - Salle de bain offrant une grande douche céramique, rénovée complètement. Le rêve! -2 autres grandes chambre avec garde-robe. - Grand espace pour du rangement sous le palier, ultra pratique pour les articles de sport, les outils, ou l'arbre de Noël par exemple. -Chambre froide d'une bonne grandeur pouvant entreposer vins et nourritures. De plus il y a possibilité de convertir le sous-sol en Bi-génération car il comprend une cuisinette déjà en place et une entrée indépendante. TERRAIN - Terrain plat, clôturé et paysager - Une cour arrière orientée sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement. Située à distance de marche de tous les services essentiels: - Autoroute 20 et 30 - Écoles, garderies et parcs - Épiceries et pharmacies - Boutiques et restaurants - Transport en commun - Sentiers de marche et piste cyclable C'est l'emplacement idéal pour quiconque désire vivre près des services tout en conservant une certaine proximité avec la nature.

Incusions:
Luminaires, stores, balayeuse centrale et acc.cabanon, tondeuse, table de terrasse et 4 chaises, air climatisé murale, lave-vaisselle LG, refrigérateur Inglis, cuisinière frigidaire (vitre devant recollé avec tape)
Exclusions:
Foyer electrique dans la chambre des maîtres, petit réfrigérateur du sous-sol, ainsi que tous les effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$849,500
Year Built:1973
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):26603584
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$303,400
Lot Municipal Assessment:$383,300
Municipal Evaluation Total:$686,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,738
School Tax:$516

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,800 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 22' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
21' 5" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 10' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 22' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 14' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 9' 2"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 5' 10"


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Hadya Kahalé
REAL ESTATE BROKER
514-746-8765
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