Saint-Bruno-de-Montarville House For Sale - $1,700,000

**Magnifique et rare!** Superbe maison de plain-pied au coeur de Saint-Bruno, à distance de marche de la montagne et des commerces du centre-ville. Ici, le confort prend tout son sens. L'aire de vie principale ouverte est tout simplement coup de coeur! Hauts plafonds, fenêtres abondantes, plancher de bois et matériaux de qualité. Un espace convivial où il fait bon recevoir. Elle compte 4 chambres avec une possibilité d'une 5e au sous-sol, ainsi que trois salles de bain complètes. Elle a été rénovée en grande partie en 2019 et agrandie, avec garage, abri d'auto et remarquable aménagement paysager. Aucune maison comparable sur le marché!

Vous tomberez sous le charme de cette maison rénovée avec goût!

En entrant, vous serez enveloppé par la lumière naturelle de l'aire de vie principale avec ses nombreuses fenêtres et hauts plafonds.
La cuisine très fonctionnelle vous offre un espace festif et chaleureux pour préparer vos meilleurs repas. Ilot, comptoirs de quartz, rangement abondant, électroménagers inclus, toiles motorisées dans les fenêtres.
Elle vous offre une vue sur toute l'aire principale, avec la salle à manger et le salon.
La suite des maîtres est de bonne dimension, avec un garde-robe walk-in, salle de bain intégrée avec bain autoportant, douche en verre et mur de verre, pour conserver la luminosité des lieux!

L'autre chambre du rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme bureau, avec mur de verre pour optimiser la luminosité. Elle dispose de sa propre salle de bain avec douche.
Au sous-sol, la salle familiale vous offre un immense espace où vous pourrez aménager selon vos besoins un cinéma maison, une salle d'exercices ou autres. Deux chambres de bonne dimension s'y trouvent et une troisième peut être aménagée facilement au besoin. Une salle de bain avec douche, une pratique salle de lavage et un espace de rangement complètent le sous-sol.
Le garage simple est d'une belle hauteur et vous permet d'entreposer vos équipements sportifs, en plus de la voiture. L'espace d'abri d'auto se trouve en tandem avec le garage.
L'aménagement extérieur a été complété depuis 2020, avec pavage, stationnement, passage sur le côté, terrasse, système d'irrigation et aménagement paysager. Des aménagements ont été ajoutés dans les garde-robes pour optimiser l'espace.

En 2019, la propriété a été presqu'entièrement revisitée, à l'exception de la fondation d'origine qui a été conservée, en ajoutant une membrane protectrice. Nouvelle fondation pour le garage et la section de la suite des maîtres. Électricité, plomberie, redivisions, système de chauffage deux zones, tout a été repensé!

Vous pourrez arriver ici et y déposer vos bagages, une propriété de qualité, sans tracas, avec un emplacement incomparable!

À distance de marche du mont Saint-Bruno et ses sentiers, du centre-ville et de ses commerces de proximité, ainsi que des meilleures écoles de la région.

INCLUSIONS
Luminaires, toiles motorisées, rideaux, réfrigérateur de marque LG, four encastré de marque LG, four à micro-ondes encastré de marque LG (fonctionnel, mais l'horloge est défectueuse), plaque de cuisson de marque Frigidaire, support de télé mural au salon, système d'irrigation autour de la maison, le tout laissé tel quel à titre de don sans autre garantie.

EXCLUSIONS
Biens personnels.