Saint-Calixte House For Sale - $439,000

Rare bigénération à St-Calixte avec deux adresses civiques distinctes (123 et 125). Bungalow 2010 sur fondation de béton coulé, environ 1 400 pi² habitables, sous-sol entièrement fini et réaménagé avec entrée extérieure indépendante. Raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout -- une rareté dans le secteur. Propriété clé en main pour famille multigénérationnelle : ascenseur extérieur adapté et siège monte-escalier intérieur, idéal pour accueillir un proche à mobilité réduite sans travaux d'adaptation. Une offre rare alliant modernité, accessibilité et autonomie de deux unités, une valeur exceptionnelle et rare sur le marché!!

Addendum:
Plus de 100 000 $ d'améliorations récentes : Salle de bain RDC 2024, plate-forme élévatrice à l'arrière 2024, toiture 2022, terrasse principale couverte, seconde terrasse BBQ, thermopompe murale, certaines fenêtres, remise dans la cour et entrée en gravier pour stationnement multiple. À distance de marche de l'épicerie, école primaire et secondaire, du golf, du parc et de la piste cyclable; ski alpin et de fond à proximité. Tout près du Complexe Atlantide et de son parc aquatique, qui regroupe un zoo familial, le château magique, le manoir Jaunets, un mini-putt, un mini-gym et une piscine extérieure pour les enfants -- une destination familiale juste à côté. Configuration flexible pour double occupation.

Incusions:
Luminaires, stores, hotte de cuisine et lave-vaisselle
Exclusions:
Chauffe-eau (loué)