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Saint-Colomban House For Sale - $399,900

252 Ch. de la Rivière-du-Nord, J5K 2E4 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 252w

2

1

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992 m²

House for sale - 252 Ch. de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban, J5K 2E4House for sale - 252 Ch. de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban, J5K 2E4House for sale - 252 Ch. de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban, J5K 2E4House for sale - 252 Ch. de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban, J5K 2E4
Découvrez cette charmante propriété située à Saint-Colomban, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Elle offre deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée, de magnifiques planchers de bois franc ainsi qu'une vaste terrasse refaite récemment, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol dispose d'un accès pratique vers l'extérieur, d'un chaleureux foyer au bois capable de chauffer entièrement la maison en hiver, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou salle de bain. Une visite vous convaincra!

Addendum:
Située dans la recherchée municipalité de Saint-Colomban, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie axé sur la nature, l'espace et la tranquillité, tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces et services essentiels. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette chaleureuse propriété située dans un secteur paisible de Saint-Colomban. Offrant deux chambres au rez-de-chaussée, une superbe cuisine entièrement rénovée et de magnifiques planchers de bois franc, elle allie parfaitement confort et caractère. À l'extérieur, une vaste terrasse refaite récemment vous invite à profiter pleinement de la belle saison. Le sous-sol, doté d'un accès direct vers l'extérieur, comprend un chaleureux foyer au bois qui contribue à chauffer la maison durant l'hiver ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de bain selon vos besoins. Une propriété accueillante où il fait bon vivre. Une visite s'impose!

Incusions:
Stores, pôles à rideaux, lit escamotable, deux armoires miroirs dans la chambre principale, lave-vaisselle, balayeuse centrale, cabanon, gazebo, bois de chauffage restant sur place.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1965
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15503796
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$187,300
Lot Municipal Assessment:$64,600
Municipal Evaluation Total:$251,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,447
School Tax:$142

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:992 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 13' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 4" x 11' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 4' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 6' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 7' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 21' 4"


Avatar
Alexane Courville
REAL ESTATE BROKER
450-543-1400
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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