Saint-Colomban House For Sale - $599,900

Située dans un environnement boisé recherché de St-Colomban, cette propriété de trois chambres à coucher et deux salles de bain construite en 2003 offre intimité, luminosité et espace de rangement abondant. Implantée sur un terrain de plus de 35 500 pi², elle propose une aire de vie ouverte ainsi qu'une salle à manger de type véranda avec plafond cathédrale offrant une vue imprenable sur la nature. Sous-sol aménagé avec poêle au bois. Garage attaché et grande remise détachée de style grange à l'arrière. Une combinaison rare d'espace et de tranquillité. Voir addenda pour plus de détails.

Addendum:
Propriété construite en 2003 offrant trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, deux espaces salon distincts ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 35 500 pi² (3 299 m²), la propriété bénéficie d'un environnement boisé procurant une belle intimité. On y retrouve également un bassin d'eau décoratif aménagé sur le terrain. La toiture a été remplacée en septembre 2020, à l'exception de la section de la véranda (2012). Presque l'intégralité des fenêtres a été remplacée en 2019. La salle de lavage du sous-sol a été entièrement rénovée en novembre 2019 (douche, toilette, vanité, lavabo, plomberie, plancher et électricité). Une pompe submersible a été ajoutée en 2019 à titre préventif. Le poêle au bois est utilisé régulièrement durant la période hivernale (environ 4 cordes par année). Ramonage effectué à l'automne 2025. Le poêle au bois est vendu sans garantie quant à sa conformité aux normes en vigueur ni quant à sa performance. Présence d'une prise 220V au garage (il ne s'agit pas d'une borne officielle pour véhicule électrique). La propriété comprend un garage attaché accessible par l'intérieur via le sous-sol ainsi qu'une grande remise détachée de style grange 16 X 20 située à l'arrière du terrain. La propriété est située à proximité des services essentiels de la municipalité ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Saint-Jérôme et les environs. Elle se trouve dans le secteur desservi par l'École de l'Orée-des-Bois (édifice Cartier), relevant du Centre de services scolaire de la Rivière-du-Nord. L'acheteur est invité à valider toute information relative au zonage scolaire auprès des autorités compétentes.

Incusions:
Luminaires, fixtures, pôles, stores et rideaux, lave-vaiselle, ouvre porte de garage, foyer décoratif de la véranda, aspirateur centrale et ces accessoires, thermopompe 2023 LENNOX, pompe pour le bassin d'eau extérieur, poêle à bois et ces accessoires, adoucisseur d'eau.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.