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Saint-Colomban House For Sale - $499,000

169 Rue du Boisé, J5K 2N9 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 169z

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House for sale - 169 Rue du Boisé, Saint-Colomban, J5K 2N9House for sale - 169 Rue du Boisé, Saint-Colomban, J5K 2N9House for sale - 169 Rue du Boisé, Saint-Colomban, J5K 2N9House for sale - 169 Rue du Boisé, Saint-Colomban, J5K 2N9
For sale - 7 ½ - $499,000 - Saint-Colomban
Laissez-vous séduire par cette charmante petite maison, idéalement située dans un secteur recherché et familial. Dès votre arrivée, vous ressentirez immédiatement cette atmosphère paisible et accueillante qui fait toute la différence. Ici, chaque détail invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement du moment présent. Aucun voisin arrière. Je vous y attend

Laissez-vous séduire par cette charmante petite maison, idéalement située dans un secteur recherché et familial. Dès votre arrivée, vous ressentirez immédiatement cette atmosphère paisible et accueillante qui fait toute la différence. Ici, chaque détail invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement du moment présent. cette propriété offre un grand espace extérieur. Que vous rêviez d'un vaste jardin, d'un coin détente pour les soirées d'été, d'un espace de jeu pour les enfants, les possibilités sont nombreuses. Cet environnement verdoyant devient rapidement une véritable extension de la maison, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie sont pensés pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en conservant ce cachet accueillant qui donne envie de s'y installer. La luminosité naturelle y est omniprésente, mettant en valeur chaque pièce et créant une atmosphère douce et apaisante tout au long de la journée.
Cette propriété représente une occasion idéale, que ce soit pour un premier acheteur, une jeune famille ou encore pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien sans compromis sur la qualité de vie. Son format pratique et son entretien accessible en font un choix judicieux pour profiter davantage de son temps libre.
Le secteur, quant à lui, est un véritable atout. Recherché pour son caractère familial et sécuritaire, il offre un cadre de vie exceptionnel où règnent tranquillité et harmonie. Les rues peu passantes. C'est l'endroit parfait pour voir grandir une famille ou simplement profiter d'un quotidien plus serein.
Malgré cette quiétude, vous bénéficiez également d'une proximité appréciable des services essentiels. Écoles, commerces, parcs et axes routiers se trouvent à quelques minutes seulement, vous permettant de concilier facilement vie personnelle et obligations quotidiennes. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : le calme de la nature et la commodité de la ville.

INCLUSIONS
Systeme d'adoucisseur d'eau au sel. Balayeuse centrale et acc. (a verifier) et piscine et accessoires (à vérifier).

EXCLUSIONS
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Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1996
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$1,852
School Tax:$195

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
11' 8" x 4' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 10" x 17' 10"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 8" x 11' 10"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 8" x 16' 10"
Bathroom
Ground Floor
Other
11' 9" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Other
9' 6" x 3' 7"
Room
Ground Floor
Other
11' 0" x 16' 0"
Room
Ground Floor
Other
7' 0" x 11' 7"
Office
Ground Floor
Other
11' 7" x 9' 7"
Laundry room
Ground Floor
Other
10' 9" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
7' 3" x 12' 3"
Storage
Ground Floor
Other
11' 3" x 3' 8"


Avatar
Alain Gingras
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-220-0262
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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