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Saint-Colomban House For Sale - $649,000

203 Rue du Curé-Presseault, J5K 0H8 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 203s

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26,596 SF

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House for sale - 203 Rue du Curé-Presseault, Saint-Colomban, J5K 0H8House for sale - 203 Rue du Curé-Presseault, Saint-Colomban, J5K 0H8House for sale - 203 Rue du Curé-Presseault, Saint-Colomban, J5K 0H8House for sale - 203 Rue du Curé-Presseault, Saint-Colomban, J5K 0H8
Superbe propriété 2017 avec garage, située sur un terrain de 26 596 pi² sans voisin arrière pour une intimité assurée. Cour avec piscine hors terre chauffée, terrasse et cabanon. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne et îlot central. À l'étage : 3 chambres, salle familiale au-dessus du garage et salle de bain actuelle. Sous-sol avec 4e chambre walk-in et préparation pour salle de bain. Clé en main, espace et tranquillité au rendez-vous !

Addendum:
Magnifique propriété idéalement située ! À proximité des services, des écoles et des autoroutes 15 et 50, cette propriété vous offre confort et tranquillité! Superbe cuisine avec îlot central, aire ouverte sur un grand salon et une salle à manger lumineuse. Plafonds de 9' au rez-de-chaussée et élégant escalier en bois franc. Porte-patio donnant accès à la terrasse. À l'étage : 3 chambres baignées de lumière, salle familiale au-dessus du garage et grande salle de bain moderne avec douche indépendante. Sous-sol semi-aménagé avec 4e chambre, beaucoup de rangement et préparation pour salle de bain. Grand terrain boisé intime avec patio 20' x 20' irr., deuxième patio 14' x 10' irr. et piscine hors terre 21' chauffée. Un parfait équilibre entre nature et proximité des services !

Incusions:
Les stores, miroirs de salle de bain, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, piscine hors terre 21 pieds avec accessoires et thermopompe, ouvre porte garage, balayeuse centrale, système d'alarme non-relié, thermopompe murale
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas inclus, biens personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:2017
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):24822056
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$417,100
Lot Municipal Assessment:$142,200
Municipal Evaluation Total:$559,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,548
School Tax:$312

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:26,596 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality, Private Aqueduct
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 22' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
7' 2" x 13' 8"
Family room
2
Unspecified
11' 2" x 17' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 3"


Avatar
France-Annick Lecoq
REAL ESTATE BROKER
819-421-3392
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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