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Saint-Colomban House For Sale - $749,000

212 Rue du Havre, J5K 2V8 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 212y

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7,060 m²

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House for sale - 212 Rue du Havre, Saint-Colomban, J5K 2V8House for sale - 212 Rue du Havre, Saint-Colomban, J5K 2V8House for sale - 212 Rue du Havre, Saint-Colomban, J5K 2V8House for sale - 212 Rue du Havre, Saint-Colomban, J5K 2V8
Magnifique propriété au cachet chaleureux située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Colomban. Implantée loin de la rue sur un terrain boisé de plus de 75 000 pi², elle offre intimité et tranquillité. Lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, elle propose 4 chambres, dont une chambre principale avec grand walk-in et salle de bain adjacente. Cuisine à aire ouverte avec boiseries, comptoirs en bloc de boucher et garde-manger. Grande salle familiale avec poêle à bois. Piscine chauffée, ruisseau, garage double et sentier privé de 750 m en forêt.

Addendum:
Superbe terrain boisé de plus de 75 000 pi². Secteur tranquille et très recherché. Rue peu passante offrant calme et intimité. Maison de style canadien au cachet unique. Nombreuses boiseries et luminosité naturelle abondante. Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en bloc de boucher. Garde-manger pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux chambres à l'étage et deux chambres au rez-de-jardin. Chambre principale avec grand walk-in et accès direct à la salle de bain. Salle familiale spacieuse avec poêle à bois. Deux grandes terrasses aménagées pour profiter pleinement de l'extérieur. Piscine hors terre chauffée. Cour arrière clôturée. Ruisseau traversant la propriété dans la forêt. Petit pont donnant accès à la forêt. Sentier privé d'environ 750 mètres reliant les secteurs de la rue du Sanctuaire et de la rue du Havre, réservé aux propriétaires du secteur. Observation fréquente de chevreuils Garage double détaché avec vaste espace de rangement à l'étage.

Incusions:
Piscine, chauffe-eau et accessoires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, établi et armoire de garage, corde à linge, casiers à vin dans la cave à vin.
Exclusions:
Lave-vaisselle, planches murales avec crochets dans l'entrée et tous les effets personnels des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):21921200
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$400,200
Lot Municipal Assessment:$157,100
Municipal Evaluation Total:$557,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,978
School Tax:$366

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,060 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Parking:Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 10' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 13' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 6' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 18' 5"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 5' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 5' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 4' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 14' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 6' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 5"


Avatar
Pascal Buda
REAL ESTATE BROKER
450-602-5833
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Property Value
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