Saint-Colomban House For Sale - $649,900

Coup de coeur à Saint-Colomban! Nichée dans un décor boisé enchanteur agrémenté de pommiers et poiriers, cette chaleureuse propriété au cachet campagnard chic séduit par ses boiseries, poutres apparentes et son aire de vie conviviale. Elle offre 3 chambres, dont une à l'étage avec boudoir et salle de bain. Une entrée indépendante offre également un beau potentiel pour un projet intergénérationnel ou bachelor, sous réserve des vérifications, permis et autorisations de la Ville par l'acheteur. Près du lac Capri et des services, une propriété pleine de charme et de possibilités à découvrir!

Addendum:
**UNE PROPRIÉTÉ QUI A DU CHARME, DU CACHET ET BEAUCOUP À OFFRIR!** Dès votre arrivée, le décor donne le ton. Entourée de verdure et nichée dans un environnement boisé agrémenté de pommiers et de poiriers, cette propriété de Saint-Colomban propose une ambiance chaleureuse où nature, tranquillité et caractère se rencontrent. À l'intérieur, le style campagnard chic prend tout son sens. Les boiseries, les superbes planchers et les poutres apparentes de la salle à manger apportent énormément de cachet à la maison. L'aire de vie ouverte crée quant à elle une atmosphère conviviale, parfaite pour les soupers en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du quotidien dans un décor chaleureux. La propriété offre **3 chambres à coucher**, dont deux situées au rez-de-chaussée. À l'étage, la troisième chambre profite d'un espace plus intime avec son boudoir et sa salle de bain, créant un véritable petit coin à part dans la maison. La cuisine fonctionnelle s'intègre naturellement aux espaces de vie et le système de chauffage à air pulsé contribue au confort de la propriété. **UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE TRÈS INTÉRESSANT** L'un des beaux atouts de cette propriété est la présence d'une **entrée indépendante**, qui ouvre la porte à différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Un projet d'espace intergénérationnel ou de bachelor pourrait notamment être envisagé. Un croquis est d'ailleurs disponible afin de permettre aux acheteurs de mieux visualiser le potentiel des lieux. **Il est toutefois important de préciser qu'aucun aménagement intergénérationnel ou bachelor n'est actuellement présenté comme étant autorisé. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Saint-Colomban concernant la faisabilité de son projet et sera responsable d'obtenir tous les permis et autorisations requis.** Cet espace pourrait également être imaginé autrement selon vos besoins : espace pour un membre de la famille, bureau, salle familiale ou simplement davantage d'espace pour profiter de la maison. **UN ENVIRONNEMENT OÙ L'ON A ENVIE DE S'INSTALLER** À l'extérieur, le terrain boisé et ses arbres fruitiers ajoutent une touche toute particulière à la propriété. Les pommiers et poiriers participent au charme du décor et renforcent cette agréable impression de vivre près de la nature. Le tout se trouve dans le secteur du **lac Capri**, où vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels. Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse, un endroit entouré de nature ou une propriété offrant des possibilités d'aménagement pour évoluer avec vos besoins, celle-ci mérite d'être découverte. **Du cachet, de la nature, de l'espace et du potentiel... une propriété où il est facile de s'imaginer chez soi. Venez la découvrir!**

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels des vendeurs