St-Come House For Sale - Asking Price: $769,000

Magnifique chalet à vendre à Saint-Côme, idéal pour profiter de la nature ou comme investissement locatif! Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété entièrement meublée et équipée est vendue clé en main. Profitez d'un accès à un lac artificiel non navigable, d'un spa extérieur et d'un espace détente invitant. Revenus locatifs intéressants et potentiel d'optimisation pour maximiser votre investissement. Une occasion à découvrir!

Bienvenue à L'Arboré | Chalet locatif haut de gamme à Saint-Côme

Découvrez L'Arboré, une propriété d'exception exploitée en location à court terme, située dans un environnement naturel paisible et recherché. Cette magnifique résidence allie confort, élégance et fonctionnalité, en plus d'offrir une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus locatifs intéressants et un potentiel d'optimisation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante créée par les immenses fenêtres, qui offrent une vue apaisante sur le lac. L'architecture contemporaine, les finitions haut de gamme et le plafond cathédrale témoignent d'un souci du détail remarquable. Rien n'a été laissé au hasard afin de créer une ambiance chaleureuse et raffinée.

L'aire de vie à aire ouverte constitue le coeur du chalet. Le salon agrémenté d'un foyer, la salle à manger conviviale et la cuisine moderne entièrement équipée forment un espace rassembleur, parfait pour les réunions familiales ou les séjours entre amis. La propriété comprend 4 chambres à coucher confortables pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, ainsi que 2 salles de bain pensées pour le confort des occupants.

Érigé sur un terrain plat de plus de 22 000 pi², L'Arboré propose un cadre extérieur propice à la détente et au plaisir. La vaste terrasse, le spa extérieur, le foyer intérieur et le feu de camp permettent de profiter pleinement de chaque saison. Les amateurs d'activités nautiques apprécieront l'accès au lac artificiel non navigable, où la baignade, le kayak et le pédalo sont à l'honneur. Le quai invite à la détente au bord de l'eau, tandis qu'une petite plage de sable privée ajoute au charme des lieux.

Entièrement meublée et équipée, la propriété est vendue clé en main. Elle offre également plusieurs commodités recherchées, dont la climatisation, une table d'air hockey et un espace de rangement généreux. Le garage détaché constitue un atout appréciable pour entreposer les VTT et autres équipements à l'abri des intempéries.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de nombreuses activités : ski Val Saint-Côme à environ 10 minutes, sentiers de VTT accessibles à moins de 1 km, randonnées, chutes à Bull, anneau de glace en hiver et golf de Saint-Jean-de-Matha à environ 18 minutes.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un refuge personnel pouvant générer des revenus, L'Arboré représente une occasion unique de combiner qualité de vie et potentiel locatif. Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience mémorable.

INCLUSIONS
L'immeuble sera vendu tel que vu et visité par l'acheteur lors de sa visite, incluant les biens suivants, à l'exception des exclusions expressément prévues : Inclusions : Habillages de fenêtres, luminaires et fixtures, tous les meubles, vaisselle et ustensiles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, table à pique-nique, chaises près du feu ainsi que le bois de chauffage situé à l'extérieur, quai, spa, kayak (3) et paddleboard qui sont situés dans le garage.

EXCLUSIONS
Effets personnels des vendeurs, pédalo, système de caméra