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St-Cyrille-De-Wendover House For Sale - $499,900

2045 7e rang de Simpson, J1Z 1N9 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2045h

4

2

5,294 m²

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House for sale - 2045 7e rang de Simpson, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 1N9House for sale - 2045 7e rang de Simpson, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 1N9House for sale - 2045 7e rang de Simpson, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 1N9House for sale - 2045 7e rang de Simpson, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 1N9
Coup de coeur pour cette charmante propriété de Saint-Cyrille-de-Wendover, construite en 1980 et située à seulement 15 minutes de Drummondville! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé, elle propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Vous serez séduits par son vaste terrain de plus de 56 000 pi², son garage détaché, son écurie et sa piscine extérieure. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des grands espaces et de la tranquillité. Une propriété aux multiples possibilités!
Addendum:
Rez-de-chaussée : - Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux - Deux chambres à coucher de grandes dimensions - Salle de bain complète et pratique - Configuration fonctionnelle permettant de profiter pleinement des espaces de vie Sous-sol : - Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une grande famille - Bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les projets personnels - Salle familiale offrant un bel espace de détente et de divertissement - Poêle au bois ajoutant une ambiance chaleureuse à la pièce - Espaces polyvalents pouvant être aménagés selon les besoins de chacun Garage et bâtiments secondaires : - Grand garage détaché offrant beaucoup d'espace pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels - Écurie idéale pour les amateurs de vie à la campagne - Plusieurs possibilités d'utilisation des bâtiments secondaires selon les besoins et la réglementation applicable - Terrain situé en zone agricole offrant un environnement intéressant pour les amateurs d'animaux, sous réserve des autorisations et usages permis Terrain et extérieur : - Deux terrains de plus de 56 000 pi² offrant espace, intimité et tranquillité - Magnifiques arbres matures contribuant au charme naturel de la propriété - Piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été - Grand espace extérieur permettant de profiter de la nature et des activités en plein air - Environnement paisible offrant un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine Localisation : - Située à Saint-Cyrille-de-Wendover, dans un environnement champêtre et paisible - À environ 15 minutes de Drummondville et de ses nombreux services - Emplacement idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces - Belle combinaison entre les avantages de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines Une propriété aux multiples possibilités. Un véritable petit coin de campagne à découvrir à Saint-Cyrille-de-Wendover!
Incusions:
Luminaires, système d'alarme, étagères murales chambre à coucher principale, box nourriture à chevaux et box abris à chevaux, accessoires cheveux, jeux d'enfants extérieurs, (peu laisser meubles/ accessoires) salon de coiffure.
Exclusions:
Électroménagers, lave-vaisselle, biens, meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1980
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):14309153
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$192,300
Lot Municipal Assessment:$67,500
Municipal Evaluation Total:$259,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,005
School Tax:$168

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,294 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Pool:Above-ground
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 11' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 90" x 11' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 17' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 20"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 23' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 40"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 70" x 22' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 90" x 6' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 9' 40"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 60"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 90" x 8' 50"


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Vicky Blanchard
REAL ESTATE BROKER
450-501-4080
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