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St-Cyrille-De-Wendover House For Sale - $539,900

2225 Route 122, J1Z 0C6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2225g

4

2

818 m²

House for sale - 2225 Route 122, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 0C6House for sale - 2225 Route 122, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 0C6House for sale - 2225 Route 122, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 0C6House for sale - 2225 Route 122, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 0C6
Charmante propriété clé en main construite en 2024, située à l'entrée de St-Cyrille-de-Wendover à seulement 2 minutes de Saint-Charles-de-Drummond. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, des plafonds de 9 pieds, une vaste aire ouverte et une magnifique cuisine avec îlot de 9 pieds et comptoirs de quartz. Sous-sol entièrement aménagé avec grandes fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle. Terrain de 8 800 pi² sans voisin arrière immédiat, avec vue sur les champs. Un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité!

Addendum:
CLÉ EN MAIN! Magnifique propriété construite en 2024, sans voisin arrière, située à St-Cyrille-de-Wendover, à seulement 2 minutes de Saint-Charles-de-Drummond et à proximité des écoles, épiceries, services essentiels et pistes cyclables. Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces de vie à aire ouverte et sa vue dégagée sur les champs à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds, une superbe cuisine avec un immense îlot de 9 pieds et des comptoirs de quartz, ainsi qu'un aménagement convivial et moderne. La propriété comprend 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes, dont la principale avec évier double. Le sous-sol entièrement aménagé bénéficie de grandes fenêtres surdimensionnées procurant une luminosité remarquable. Une thermopompe murale assure votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 8 800 pi² avec aucun voisin arrière immédiat, une vue paisible sur les champs, une grande entrée asphaltée et une dalle de béton à l'arrière de la maison. Une propriété récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille! Demandez votre visite! * Seul le certificat de localisation 2025 sera fourni à l'acheteur. Dans le cas ou il en désire un nouveau, il sera au frais de l'ACHETEUR. Le spa et la remise seront retiré pour l'acte de vente. La zone de pierres concassées de la cour avant est maintenant asphalté.

Incusions:
Thermopompe murale, luminaires, toiles de fenêtre en place, pôles
Exclusions:
Remise, spa, rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$539,900
Year Built:2024
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):21156774
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$347,400
Lot Municipal Assessment:$81,800
Municipal Evaluation Total:$429,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,289
School Tax:$233

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:818 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 16' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 9' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 6' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 29' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 9' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 7' 3"


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MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-818-9640
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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