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St-Cyrille-De-Wendover House For Sale - $699,900

1735 Rue Florence, J1Z 0A6 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 1735d

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3,909 m²

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House for sale - 1735 Rue Florence, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 0A6House for sale - 1735 Rue Florence, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 0A6House for sale - 1735 Rue Florence, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 0A6House for sale - 1735 Rue Florence, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 0A6
Découvrez cette superbe maison à étages située dans un secteur paisible, à quelques minutes de Drummondville. Implantée sur un terrain boisé de plus de 42 000 pi² sans voisin arrière, elle offre une intimité remarquable. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale et boiseries, grande fenestration et mezzanine surplombant le salon. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec sous-sol entièrement aménagé. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, incluant toiture, cuisine et salle de bain. Garage détaché, piscine hors terre et poêle au bois complètent le tout. Un cadre de vie idéal pour la famille !

Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez cette superbe maison à étages située dans un secteur paisible, à quelques minutes de Drummondville. Implantée sur un terrain boisé de plus de 42 000 pi² sans voisin arrière, elle offre une intimité remarquable. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale et boiseries, grande fenestration et mezzanine surplombant le salon. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec sous-sol entièrement aménagé. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, incluant toiture, cuisine et salle de bain. Garage détaché, piscine hors terre et poêle au bois complètent le tout. Un cadre de vie idéal pour la famille ! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- 2019 : -- Cuisine rénovée -- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée -- Ajout d'une salle d'eau au sous-sol -- Toiture refaite + toiture garage (été 2025) -- Installation septique refaite en 2019 -- 2020 : Revêtement de plancher de l'entrée principale refait -- Idéal pour famille ou télétravail

Incusions:
luminaires, pôles, stores, piscine hors terre 18 pieds, accessoires de piscine et chauffe-piscine de 2020, aspirateur centrale et ses accessoires
Exclusions:
biens et meubles du vendeur, lave-vaisselle, rideaux chambres des enfants au 2e étage, échelle de croissance au 2e étage (dans le corridor), bibliothèque x3 dans la salle à manger et le salon qui est visée au mur, meubles de jouets pour enfant au sous-sol

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$699,900
Year Built:2006
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):10955809
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$403,200
Lot Municipal Assessment:$103,200
Municipal Evaluation Total:$506,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,342
School Tax:$327

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,909 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 15' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 13' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 17' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 15' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 11" x 13' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 12' 4"
Bathroom
2
Unspecified
10' 1" x 12' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 2" x 29' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 25' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 4' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 8' 5"


Avatar
Sabrina Chagnon
REAL ESTATE BROKER
819-817-0427
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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