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St-Cyrille-De-Wendover House For Sale - $579,500

2605 Rue Guèvremont, J1Z 1H9 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 2605g

4

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952 m²

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House for sale - 2605 Rue Guèvremont, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 1H9House for sale - 2605 Rue Guèvremont, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 1H9House for sale - 2605 Rue Guèvremont, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 1H9House for sale - 2605 Rue Guèvremont, St-Cyrille-De-Wendover, J1Z 1H9
Construite en 2022, cette magnifique propriété à étage est située dans un quartier familial à proximité d'un parc, d'une patinoire et à quelques minutes de Drummondville. Elle offre 2 salles de bain, une salle d'eau, une salle de lavage, 4 chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale occupant son propre étage avec balcon privé sur le toit, une salle de bain communicante et un walk-in, parfait pour un confort optimal. Vous apprécierez le plancher chauffant sur tous les étages, incluant le garage. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de plus de 10 000 pi² aménagé avec un spa. Planifiez rapidement votre visite !

Addendum:
Construite en 2022, cette magnifique propriété à étage est située dans un quartier familial, à proximité d'un parc, d'une patinoire, de l'autoroute et à quelques minutes de Drummondville. Un emplacement de choix qui allie confort et accessibilité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec porte coulissante. - Grande cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement. - Aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger. - Salle d'eau. - Salle de lavage avec rangement. - Chambre à coucher. - Plancher chauffant au glycol sur tout l'étage et thermopompe pour plus de confort. 2e ÉTAGE : - Chambre à coucher principale sur tout le 2e étage. - Salle de bain communicante avec bain autoportant et douche vitrée. - Balcon privé sur le toit avec gazebo. - Garde robe de style Walk-in. - Plancher chauffant électrique sur tout l'étage et thermopompe. AU SOUS-SOL : - Salle de bain. - Salle familiale. - 2 chambres à coucher. - Une salle mécanique avec rangement supplémentaire. - Plancher chauffant au glycol sur tout l'étage. EXTÉRIEUR : - Remise sur dalle de béton avec électricité. - Spa et gazébo. - Terrasse. - Garage avec porte avant et arrière. Accès direct à la propriété. Plancher chauffant au glycol. Borne pour voiture électrique. Sortie pour balayeuse centrale. Le panneau électrique au garage alimente une partie du garage, la remise et la borne électrique. Planifiez votre visite !

Incusions:
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, gazebo x 2, balayeuse centrale et ses accessoires, spa et ses accessoires, borne pour voiture électrique, meuble tournant dans la salle de bain à l'étage.
Exclusions:
Biens et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, support à télévision.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$579,500
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):16586926
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$285,600
Lot Municipal Assessment:$67,800
Municipal Evaluation Total:$353,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,329
School Tax:$277

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:952 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 9' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 13' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 9' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 4' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 7' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 11' 6"
Storage
2
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 8" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 8' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 8' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 4"


Avatar
MARJORIE DUCHARME
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
418-558-1574
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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1475 9e rang de Simpson,
St-Cyrille-De-Wendover, J0C 1A0

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