St-Cyrille-De-Wendover House For Sale - $414,900

Découvrez cette propriété chaleureuse ayant bénéficié de belles améliorations au travers des années. Dès l'entrée, on ressent une ambiance accueillante grâce à son aire ouverte lumineuse et sa cuisine en bois avec comptoir de granite. La maison offre 3 chambres au RDC, un bureau et la possibilité d'aménager une autre chambre au sous-sol. Ce dernier comprend déjà une cuisine, une salle de bain et une entrée indépendante, offrant un excellent potentiel pour un logement de type 4 ½. Sise sur un terrain de 9 993 pi² en coin de rue, avec garage, cette propriété représente une opportunité intéressante avec plusieurs possibilités d'aménagement.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez cette propriété chaleureuse ayant bénéficié de belles améliorations au travers des années. Dès l'entrée, on ressent une ambiance accueillante grâce à son aire ouverte lumineuse et sa cuisine en bois avec comptoir de granite. La maison offre 3 chambres au RDC, un bureau et la possibilité d'aménager une autre chambre au sous-sol. Ce dernier comprend déjà une cuisine, une salle de bain et une entrée indépendante, offrant un excellent potentiel pour un logement de type 4 ½. Sise sur un terrain de 9 993 pi² en coin de rue, avec garage, cette propriété représente une opportunité intéressante avec plusieurs possibilités d'aménagement. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Ajout d'une dalle de béton dans la cour -- Possède 2 compteurs Hydro -- Changements esthétiques récents : rez-de-chaussée repeint au complet, nouveaux luminaires, pôles et rideaux, plancher du sous-sol refait (2025) -- Ajout d'une thermopompe murale (2023) -- Ancien propriétaire : rénovations de la salle de bain et de la cuisine (comptoir de granite) -- Fenêtres changées à différentes périodes : 2003, 2007-2008 et 2011 -- Toiture refaite environ en 2019 (selon ancienne déclaration du vendeur) **La présente vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. **L'acheteur reconnaît qu'il est de sa responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes concernant tout règlement, loi, norme ou autre pour la faisabilité de son/ses projet(s) avec la propriété.

Incusions:
Stores, pôles et rideaux( sauf exclusions), luminaires( sauf exclusions), Lave vaisselle ( rdc), plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, Balayeuse centrale, Laveuse et sécheuse ( sous-sol), réfrigérateur,( sous-sol) micro-ondes,( sous-sol), cuisinière( sous-sol), set de patio (1), déshumidificateur(2), supports de tv murale x2.
Exclusions:
Pôles,rideaux et luminaire de la chambre d'enfant, biens meubles et effets personnels des vendeurs.