St-David-de-Falardeau House For Sale - $299,000

Ce charmant jumelé style CONDO est clé en main, impeccable, et parfaitement entretenu. Il possède 2 chambres à coucher (au sous-sol), 2 salles de bains, planchers de bois et céramique, une belle grande aire ouverte au rez-de-chaussée, et une grande galerie en façade. Vous pouvez également profiter du beau temps sur une petite plage devant le majestueux Lac-Sébastien. C'est idéal pour les personnes qui aiment pratiquer les activités nautiques tel que le kayak, la planche à pagaie, et la baignade. C'est également près des sentiers adaptés pour la randonnée en VVT et motoneige . Une seule visite et vous serez charmé!

*SUITE INCLUSIONS:
Gazebo, 2 panneaux d'intimité extérieur, foyer au propane (extérieur), 4 chaises en rotin (extérieur), BBq (Napoleon), Auvent
rétractable, ce que contient la remise: outils, etc...(sauf exclusions). Banc d'entrée en bois, miroir à l'entrée et petit meuble en dessous du miroir.

-CET IMMEUBLE RÉSIDENTIEL EST EN COPROPRIÉTÉ DIVISE.
-Frais de copropriété de 153$/mois (1836$/année).
-Une déclaration de copropriété à été émise en 2009.
-Règlement de l'immeuble.
-Fonds de prévoyance. -Numéro de lot de la PARTIE PRIVATIVE: 6093720 Cadastre du Québec
-Numéro de lot de la PARTIE COMMUNE: 6093739 Cadastre du Québec
-Les installations sanitaires (fosse septique et champ d'épuration) sont communes aux 14 unités d'habitation.
-La source d'alimentation en eau (puit artésien) est commune aux 14 unités d'habitation.
-Les copropriétaires du Domaine ont un accès au Lac-Sébastien (petite plage accessible pour la baignade, kayak, planche à
pagaie, canot).

INCLUSIONS
Stores, rideaux blancs (voilures) du sous-sol sur les fenêtres de la salle familiale et de la chambre principale, toutes les pôles à rideaux, luminaires (sauf ceux exclus), 1 causeuses et 2 fauteuils en cuir couleur caramel du sous-sol, 2 tables basses du salon du sous-sol, la lampe torchère à 3 ampoules du salon du sous-sol, foyer électrique du sous-sol, tapis de la salle familiale du sous-sol, bureau blanc du garde-robe dans la chambre du sous-sol, 4 bancs de comptoir blancs...(suite Addenda)

EXCLUSIONS
Rideaux restants, luminaire long de la salle à manger (au-dessus de la table blanche), les abat-jours des luminaires suspendus au-dessus des tables de chevet de la CAC princ., luminaire (plafonnier) de la CAC princ., lave-vaisselle, souffleur à neige , shopvac de la remise, échelle 24 pieds.