St-Denis-Sur-Richelieu House For Sale - $1,275,000

Superbe propriété majoritairement rénovée, située en bordure de la rivière Richelieu. Cette maison au design contemporain se distingue par ses matériaux de qualité, sa luminosité abondante et ses espaces de vie ouverts et conviviaux. Cuisine moderne, finitions soignées, plafond cathédral et confort optimal. Profitez d'un garage double attaché et d'un vaste stationnement. À l'extérieur, une magnifique cour vous attend avec piscine creusée au sel et accès direct à la rivière, idéale pour relaxer et profiter pleinement de la nature. Une occasion unique!

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE située à St-Denis-Sur-Richelieu classé parmi les plus beaux villages du Québec. Un village qui se démarque par la richesse de ses paysages, de ses vues imprenables sur la rivière Richelieu et de son patrimoine qui est empreint d'événements historiques. Vous avez accès au quai municipal là où se côtoient les activités nautiques et la pêche. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois raffiné tout en ayant le temps d'en profiter étant donné que l'extérieur est facile d'entretien. Stationnement supplémentaire prévu pour remorque à bateau ou VR.
-L'ESPACE de vie principal, conçu en aire ouverte, séduit par sa luminosité exceptionnelle. Vivez également dans le confort car toutes les pièces sont dotées de planchers chauffants.

-SALON et salle à manger sont sublimés par un mur complet de fenêtres qui baigne la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée offrant une vue imprenable sur l'extérieur.
-SALLE À MANGER et la cuisine sont conçues pour offrir une expérience de vie agréable et fonctionnelle. Une porte mène directement à la terrasse, facilitant ainsi l'accès aux repas en plein air et aux soirées conviviales sous les étoiles.

-CUISINE de chef est une véritable oeuvre d'art avec ses électroménagers de marque Termador comprenant un réfrigérateur,congélateur, plaque encastrée à induction, cellier 48 bouteilles, lave-vaisselle et micro-onde écran tactil. La cuisine est accompagnée d'une CUISINETTE complète, idéale pour vos réceptions.
-SALLE DE LAVAGE à même le rez-de-chaussée avec beaucoup de rangement, cuve de lavage et salle d'eau.
-CHAMBRE DES MAÎTRES à l'étage, grande et magnifique, avec vue sur la rivière et grand garde-robes WALK IN.
-CHAMBRE ou BUREAU à l'étage selon vos besoins.

-SALLE DE BAIN avec douche italienne et bain thérapeutique de marque Bain Ultra.

-SOUS-SOL (anciennement 3 chambres) vous offre une grande salle familiale et une 2e salle bain complète avec douche vitrée.

-GARAGE DOUBLE revêtement de plancher en époxy, chauffé et bien éclairé. Entrée indépendante vers le stationnement extérieur sur le côté.
-COUR ARRIÈRE : Profitez de l'été !!! Terrasse en composite couverte 15x12, terrasse en dalles de béton, piscine creusée 40x20 au sel avec clôture vitrée, rangement sous la rallonge, possibilité de mettre un quai à la rivière au besoin.

INCLUSIONS
Armoire penderie du walk-in, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque induction, cellier 48 bouteilles encastré, mirco-ondes.

EXCLUSIONS
Laveuse-sécheuse, petit réfrigérateur dans garde-manger.