St-Denis-Sur-Richelieu House For Sale - $665,000

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX TROPICAL AU BORD DU RICHELIEU ! Laissez-vous séduire par cette propriété clé en main située sur la rue Des Patriotes, desservie par les services de la ville et bénéficiant de 60 pieds de rivage direct sur la rivière Richelieu. Ici, chaque détail intérieur comme extérieur a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie absolument à couper le souffle.

Addendum:
Un aménagement extérieur spectaculaire et festif Vivez au rythme de l'eau avec un accès privilégié pour vos activités nautiques (bateau, ponton, kayak, paddleboard) grâce à une descente en ciment et deux quais flottants (10x5 et 10x12). L'espace extérieur est une véritable oasis de villégiature : Assistez chaque soir à un spectacle grandiose où le soleil couchant mirote sur la rivière tout en regardant passer les plus beaux bateaux. Détendez-vous sous le palapa style tropical (14' x 10') garni de feuilles de palme. Laissez-vous bercer par le doux son des cascade d'eau, et de l' aménagement paysager l'avant et à l'arrière. Profitez de la grande terrasse couverte pour des repas à l'abri des intempéries, d'un espace foyer chaleureux pour les soirées plus fraîches, d'un grand balcon supérieur avec rampes en verre pour admirer l'ensemble du décor, ainsi que d'une remise pratique. Intérieur lumineux et espace de vie réinventé Rez-de-chaussée : La salle à manger prend place dans une verrière 4 saisons abondamment fenestrée avec porte-patio de 11 pieds, vous permettant de profiter en permanence de la vue sur l'eau et de la nature environnante. La cuisine est rehaussée d'élégants comptoirs de quartz. Un poêle à combustion lente avec récupérateur de chaleur apporte une ambiance chaleureuse et un confort optimal. Pratique garage intégrant une porte piétonne avec accès direct vers l'extérieur. Rez-de-jardin / Sous-sol (Cure de rajeunissement majeure en 2026) : Autrefois configuré en deux logis séparés, cet étage a été entièrement unifié au rez-de-chaussée grâce à l'ajout d'un nouvel escalier intérieur et d'un palier. Entièrement repeint et recouvert d'un nouveau revêtement de vinyle cet espace propose : Une vaste salle familiale très lumineuse avec accès direct niveau sol à la terrasse couverte. Une chambre à coucher principale avec walk-in, Un espace bureau ou salle de jeux. Une magnifique salle de bain complète avec bain sur pied. Un aménagement parfait pour un repaire d'adolescent ou pour y loger un parent en toute intimité. Garage : Pratique garage attaché avec porte piétonne donnant directement sur l'extérieur. Une propriété clé en main , où chaque jour a des airs de vacances. Il y a tellement à découvrir... Une seule visite suffit pour tomber sous le charme. Venez constater par vous-même

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse,stores, luminaires, ventilateurs, balayeuse central et acc, tablettes, Palapas (abri)
Exclusions:
Possibilités de négocations pour meubles jardins