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St-Dominique House For Sale - $434,900

1376 Rue Principale, J0H 1L0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1376e

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664 m²

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House for sale - 1376 Rue Principale, St-Dominique, J0H 1L0House for sale - 1376 Rue Principale, St-Dominique, J0H 1L0House for sale - 1376 Rue Principale, St-Dominique, J0H 1L0House for sale - 1376 Rue Principale, St-Dominique, J0H 1L0
** Libre immédiatement ** Bungalow tout brique, avec possibilité de rajouter des chambres et une salle de bain supplémentaire au sous-sol. Soigneusement entretenue au fil des ans par le même propriétaire depuis 1998, elle se distingue par sa qualité de construction et le soin constant qui lui a été apporté. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante qui baigne le rez-de-chaussée de lumière naturelle. Les pièces vastes et à aire ouverte offrent un espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Suite addenda

Addendum:
Située à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal combinant confort et commodité. Soigneusement entretenue au fil des ans par le même propriétaire depuis 1998, elle se distingue par sa qualité de construction et le soin constant qui lui a été apporté. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante qui baigne le rez-de-chaussée de lumière naturelle. Les pièces vastes et à aire ouverte offrent un espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Le sous-sol, entièrement aménageable, propose un grand potentiel : possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires, un cinéma maison, une salle d'exercice ou encore une vaste salle familiale selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts : la propriété majoritairement en brique, avec un garage attaché et un abri d'auto pour plus de praticité. Le terrain clôturé assure intimité et sécurité, tout en laissant place à vos projets d'aménagement paysager ou de loisirs. Cette demeure, solide et chaleureuse, saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent une maison bien entretenue, offrant un grand potentiel pour concrétiser leurs projets tout en profitant d'un secteur recherché.

Incusions:
Système d'alarme, rideaux et stores, air climatisé, ouvre porte électrique, set de cuisine, 2 chaises de l'ilôt, frigidaire, four, set de salon, foyer électrique, set de chambre (près de l'entrée),tondeuse TORO
Exclusions:
Chaise berçante du salon

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$434,900
Year Built:1962
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):11733013
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$167,700
Lot Municipal Assessment:$80,100
Municipal Evaluation Total:$247,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,197
School Tax:$167

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:664 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 8' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 12' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
35' 5" x 11' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 14' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 14' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 20' 11"


Avatar
François Désourdy
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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