St-Donat-De-Montcalm House For Sale - $425,000

Un véritable havre de paix au bord du Lac, à Saint-Donat-de-Rimouski! Cette propriété de plain-pied vous offre un cadre intime et enchanteur sur un immense terrain de près de 540 000 pi², avec accès au lac et vue sur l'eau. À l'intérieur, une aire de vie lumineuse et conviviale réunit salon, cuisine, salle à manger et boudoir. Solarium 3 saisons, 2 chambres et 2 salles de bain, avec possibilité d'une 3e en agrandissant une fenêtre. Le sous-sol propose une salle familiale et plusieurs espaces de rangement. 2 garages, dont 1 attaché. Un environnement unique pour profiter pleinement de la nature! Un endroit unique qui va savoir vous charmer!

Addendum:
Véritable havre de paix au bord du Lac-à-Louis-Philippe-Canuel, à Saint-Donat-de-Rimouski! Cette propriété de plain-pied vous offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un immense terrain boisé et intime de près de 540 000 pi², elle bénéficie d'un accès au lac, d'une magnifique vue sur l'eau et de nombreux espaces pour profiter des quatre saisons. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse et conviviale à concept ouvert réunissant le salon et la cuisine fonctionnelle, avec accès à la salle à manger et au boudoir. Le solarium trois saisons prolonge agréablement les espaces de vie et permet d'admirer la nature environnante. Les chambres sont de belles dimensions et la salle de bain principale offre une douche indépendante ainsi qu'un bain podium. Le sous-sol ajoute une salle familiale, une chambre, une salle de bain et deux espaces de rangement, offrant une belle flexibilité pour la famille ou les invités. La propriété compte également deux garages, dont un attaché, parfaits pour les véhicules, équipements de plein air et rangement. Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels de Saint-Donat-de-Rimouski, notamment commerces, épicerie, services municipaux et installations de loisirs. La région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages, ses lacs et ses activités de plein air, avec de nombreuses possibilités de randonnée, pêche, chasse, vélo et motoneige. À proximité, découvrez également les attraits de Rimouski et du littoral du Saint-Laurent. Une propriété unique où nature, intimité et bord de l'eau se rencontrent!

Incusions:
Habillage des fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, congélateur, spa, réfrigérateur du garage, divan-lit du sous-sol.
Exclusions: