St-Élie-de-Caxton House For Sale - $565,000

Parfaitement située au coeur de Saint-Élie-de-Caxton, cette propriété au charme unique repose sur un terrain de plus de 18 949 pi² réparti sur deux lots. Combinant une spacieuse maison et un espace commercial présentement loué, elle offre une multitude de possibilités pour vos projets ou pour profiter d'un revenu locatif. La partie résidentielle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage, 2 salles de bain, 1 très grand salon, 1 cuisine offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste salle familiale avec entrée indépendante. En raison de l'usage commercial, 18 % du prix de vente sera assujettie aux taxes.
Addendum:
En raison de l'usage commercial, une portion équivalant à 18 % du prix de vente sera assujettie aux taxes applicables. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité de l'école primaire et des nombreux services ! Améliorations depuis l'achat : +/- 2017 : Sous-sol - Rénovation de la salle de bain, isolation, mur, plancher en époxy et plafond. 2017 : Électricité. 2018 : Rénovation de la galerie, refait une portion de l'asphalte. 2020 : Revêtement de la toiture du commerce. 2023 : Fenêtres au rez-de-chaussée et portes. 2025 : Fosse septique du commerce.
Incusions:
Pour la maison : luminaire, pôles à rideaux, rideaux, stores, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, tout ce qui sera dans la maison suivant l'acte de vente deviendra la propriété de l'acheteur.
Exclusions: