St-Élie-de-Caxton House For Sale - $449,999

Un lieu d'exception en pleine nature. Propriété construite en 2005, soigneusement entretenue et offrant une qualité de construction appréciable, située dans un environnement boisé et paisible. Les espaces de vie se distinguent par leurs planchers de bois franc et leurs boiseries intérieures, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à deux chambres, selon les besoins. La propriété comprend un abri d'auto et toitures en tôle. Le terrain boisé d'environ 95 000 pi² inclut également un superbe refuge en pièce sur pièce avec poêle, authentique et inspirant

Addendum:
La fondation à été refait au complet en 2017 pour problème de pyrrhotite (Facture à l'appuie) Trois servitudes de droit de passage pour se rendre au chemin public du 5e Rang numéros 49 996 et 52 603 et 91 525. Servitude Water and Power numéro 118983 De plus l'acheteur autorise l'utilisation du chemin privé actuellement situé sur une partie du nouveau lot 4 975 207. En contrepartie le vendeur s'engage à ne pas abattre d'arbres pourla construction du nouveau chemin tant qu'il n'aura pas vendu d'autres emplacements situés au nord-ouest et au sud-ouest dudit lot 4 975 207. Présence d'installations d'utilité publique en limite nord-est du terrain, pouvant constituer une servitude apparente.

Incusions:
Meubles meublant la maison
Exclusions:
Coffre en avant du lit, Toile dans le salon, la rame dans le salon, le lit et les effets personnels du vendeur.