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St-Elie-d'Orford House For Sale - $339,900

1208 Rue Boisvert, J1R 0L9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1208f

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1

2

352 m²

House for sale - 1208 Rue Boisvert, St-Elie-d'Orford, J1R 0L9House for sale - 1208 Rue Boisvert, St-Elie-d'Orford, J1R 0L9House for sale - 1208 Rue Boisvert, St-Elie-d'Orford, J1R 0L9House for sale - 1208 Rue Boisvert, St-Elie-d'Orford, J1R 0L9
Situé dans le secteur recherché de Saint-Élie, au 1208 rue Boisvert, ce jumelé bien entretenu se trouve près d'une école primaire et de tous les services. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec salon au plancher de bois franc, salle à manger et cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol offre une salle familiale, une chambre, possibilité de 4e chambre et salle d'eau. Une belle opportunité dans un secteur recherché!

Addendum:
Situé dans le secteur recherché de Saint-Élie, au 1208 rue Boisvert, ce jumelé bien entretenu offre un environnement idéal pour une jeune famille : à distance pratique d'une école primaire et de tous les services, tout en restant dans un quartier tranquille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et fonctionnelle : salon lumineux avec foyer et plancher de bois franc, salle à manger conviviale et cuisine pratique. Une salle d'eau complète l'étage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche. Le sous-sol ajoute un bel espace polyvalent avec grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une possibilité d'aménager une 4e chambre, en plus d'une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. Une belle opportunité dans un secteur toujours en demande! Le foyer et la cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Incusions:
Luminaires, remise, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, bac municipaux, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Les biens et effets personnels des vendeurs, une borne extérieure pour voiture électrique et des supports muraux pour téléviseurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$339,900
Year Built:1997
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):9050265
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$230,600
Lot Municipal Assessment:$79,200
Municipal Evaluation Total:$309,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,656
School Tax:$170

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:352 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 3' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 13' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 7' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 10' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 4' 6"
Bathroom
2
Unspecified
8' 7" x 7' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 15' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 10' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 15' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 7' 3"


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Jean-François Bérubé
REAL ESTATE BROKER
819-820-8363
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